各区房价出炉 远洋五里春秋总价400万起

焦点购房指南 2019-11-07 10:39:27
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北京各区房价一览。

时间即将进入年底,不知道大家买房的愿望有没有实现?如果还没有,也不用着急,我们来看看北京目前的房价情况,再根据自己的需求,多看多比较,选择在合适的时机上车。

北京目前二手房均价在59058元/平,环比上月下跌 0.11% ,从房价走势图可以看出,近半年来,二手房价格呈微量下跌的趋势,基本上单价还是在5万9到6万左右。总体来看,还是比较平稳的。

接下来,我们看下各区二手房价格:

从上表可以看出,12个区县中,有10个区县房价均呈下跌趋势,不过下跌幅度很小;丰台区单价接近6万,是近年来的热门购房区域;石景山单价在5万左右,下跌 0.53%,除了和整体的二手房市场有关,还有石景山新房集中入市有关,前几年新房供应量极少,主要还是以二手房为主;2018年以后随着各大限竞房陆续入市,以及交通、商业、产业等配套日渐完善,石景山的关注度越来越高。

今天焦点君就来重点介绍下石景山五里坨版块的三个在售限竞房,这三个项目相比区域内同类型新房,价格比较有优势,预算有限的朋友可以关注下。微信搜索“goufang02“,添加购房置业小秘书入群,房产咨询,有问必答!

先来整体说下五里坨这个版块。五里坨位于石景山西部,属于石景山发展比较晚的区域,可能在开发商拿地之前很多人都没听说过,目前周边配套还不是很完善。但是随着三个开发商的入驻,这里的商业配套会跟上来,规划有24万平商业综合体,弥补大型商业的空白。交通方面,自驾走石门路可以上阜石路,快速到达五环、四环;公共交通方面,距离最近的地铁金安桥站大概4公里左右,需要先乘坐公交车然后再转乘地铁。此外,五里坨的自然环境不得不提,属于浅山地带,低密度,居住舒适度很高,这也是三个项目主打的卖点。

卓越万科翡翠山晓

卓越万科翡翠山晓共分为三期开发,目前一期二期均已开盘,体量是三个项目中最大的,没有自持。项目主推90平三居洋房,有2个户型可选,总价430万起,一期预计2021年6月30日非毛坯交房,可以预约参观样板间。小区内部有健身会所,幼儿园,便民菜市场、医疗中心等配套,能够满足日常生活所需。物业为万科物业,物业费为4.8元/平方米.月,品质和服务还是有保证的。

户型点评:90平三居双卫设计,是二期加推的新品户型。南北通透,两个卧室分布在客厅两侧,三面宽朝南,南向面宽达9.7米,采光面足足的,这一点还是非常不错的。厨房、餐厅、客厅一体化设计,U型厨房,实用性更强,便于储存更多厨房用品。整体来看,这个户型设计的可圈可点,即使跟老人一起居住也可满足需求。点击下方楼盘卡片,拨打400电话,了解更多项目详情。

415万元/套

石景山石门路东侧500米 查看地图

2019年07月25日 70年

三居 |90 m² 全部户型

400-032-4608 转 369305
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普通住宅 多层 宜居生态地产 养老地产

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远洋五里春秋

远洋五里春秋总规划49栋楼,分东、西两区开发,西区约16栋,全为6层洋房;东区约33栋。项目主推90-130平3-4居,其中130平房源已不多,90平三居总价400万/套起,预计2020年年底交房。小区内部配建幼儿园和部分商业,能够满足日常生活所需。此外,这个项目有自持部分。微信搜索“goufang02“,添加购房置业小秘书入群,房产咨询,有问必答!

想在这多说一下开发商,远洋深耕石景山多年,无论是石景山第一大盘远洋山水,还是高端项目远洋天著春秋,远洋对产品的定位和对客群的把控都比较精准。远洋五里春秋这个楼盘在三个限竞房价格是有优势的,户型由日本大师设计,主打收纳功能,90平三居也是做了双卫设计,感兴趣的朋友可以去售楼处样板间实际感受下。点击下方楼盘卡片,拨打400电话,了解更多项目详情。

405万元/套

石景山五里坨黑石头路直行500米 查看地图

2019年04月02日 70年

三居 四居 四居以上 |90-500 m² 全部户型

400-032-4608 转 373801
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限竞房 板楼 叠拼 宜居生态地产 养老地产

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绿城西府海棠

绿城•西府海棠为绿城开发,项目位于石景山 隆恩寺路17号。目前一期二期均已开盘。主力户型为约90-135平3-4居洋房,单价区间47000-53000元/㎡。项目总规划31栋,均为5-8层花园洋房,1梯2户,预计2020年12月交房。此外,项目有自持部分,主要集中在小区东南部。这个楼盘的亮点,距离规划中的24万平商业综合体很近,西侧还规划了一家医院,日常生活会更加方便。

置业建议:三个项目各有优点,如果喜欢对万科比较认可,可以看看翡翠山晓;如果希望以后生活更方便,出门就能买买买,绿城西府海棠可以考虑下;如果预算实在有限,看看远洋五里春秋吧,推出的特价房性价比还是挺高的。点击下方楼盘卡片,拨打400电话,了解更多项目详情。

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410万元/套

石景山隆恩寺路17号 查看地图

2018年12月29日 70年

三居 四居 |90-135 m² 全部户型

400-032-4608 转 381374
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