为响应网友的置业热情，搜狐焦点看房团于本周六带领大家参观了石景山和门头沟的5处热销盘，其中三处石景山限竞房：远洋五里春秋、先进万科翡翠山晓、绿城西府海棠，咨询人数最多、意向相当高。

项目周边有八大处公园，青山公园，法海寺森林公园，西山国家森林公园等宜居环境，年底6号线西沿线开始运行，这片区域交通也是利好。对于新盘不多的石景山，限竞房新盘是个不错选择。

下面一起比较三处限竞房的异同：

1、价格

项目单价均为52024元/平起，参考总价468万元/套，价格因项目因楼层不同存有差异。

2、主力户型

面积居室均为90.0平米的3室2厅1卫，户型相似，装修程度会有差异。

先进万科翡翠山晓

远洋五里春秋

绿城·西府海棠

（各项目售楼处及样板间已开放，可前往品鉴）

3、地理位置

先进万科翡翠山晓：石景山石门路东侧500米

远洋五里春秋：石景山五里坨黑石头路

绿城·西府海棠：石景山隆恩寺路17号

4、物业

先进万科翡翠山晓：万科物业发展有限公司

远洋五里春秋：远洋亿家物业有限公司

绿城·西府海棠：北京绿城物业有限公司

最后，关注一下项目较新进展：

先进万科翡翠山晓

较新动态：目前主推70-90平米品质洋房和300-400平米叠拼别墅，均价52024-54625元/平。产品均为70年产权，预计2021年6月底非毛坯交房。

远洋五里春秋

较新动态：目前市场上少有的低密住宅小区，同为限竞房项目。项目10月13日开盘在售，主推90-130平3-4居，均价限价52024元/平，首期预计2020年非毛坯交房。

绿城·西府海棠

较新动态：项目已于2018年10月1日获得预售证并首次开盘，目前主推花园洋房，主力户型为约90-135平3-4居，5-8层，1梯2户，均价52024元/平，非毛坯交房。