在10月份，楼市中新增了不少新鲜“血液”，部分购房者也完成了自己的购房大业。当然，又有人群错过了，没有抢到合适的房源，别伤心，在马上就要来到的11月份，楼市又有众多产品即将入市，这里面不仅有加推的，也有纯新品，有兴趣的朋友们可以关注下，或许里面就有你一直梦寐以求的项目。

根据搜狐焦点特别数据显示，在11月份京城共计有21个楼盘入市（加推），其中包含1个共有产权房，为平谷中国铁建梧桐浅山。剩余21个项目，5个是纯商品房，15个为限竞房项目。可见，11月份限竞房市场热闹非凡！如果您对这类型产品感兴趣，可要多加注意了。

再来说说价格，21个项目，抛开共有产权房以及4个待定项目外，大部分项目价格区间集中在4-7万之间，占比高达75%，可见，以后该区间内的项目竞争会相当激烈。当然了，位于朝阳华樾北京以其78148元/平米的价格，傲视群雄，也难怪，人家这毕竟属于城四区的房子。有高的就有低的，密云的万科弗农小镇、大兴的北京城建·宽院·国誉府、住总如院位列低价榜前三名。

除了价格以外，很多人也十分关注的项目的户型，毕竟买房人群没有固定的，有刚需、有改善，只有合适的户型，才能让同档的人群喜爱。那11月份入市的这21个项目户型到底如何呢？请见下图。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

相信看完了上面几个表格，您对11月份入市的项目大体有了一个了解，今天，焦点君在针对上面的几个楼盘，给您重点推荐3个有特色的。

大兴 住总如园

特色：单价低

住总如院位于北京市大兴区采育镇采华路南端。项目主要产品类型为建筑面积约97-115㎡阔景花墅，建筑面积约180-300㎡藏景叠墅 ，建筑面积约400-450㎡园藏独墅。项目的户型不论是刚需族还是改善族，均适用。

住总如院98平米户型三面宽朝南，主卧室带独立卫生间，公共卫生间也做成了干湿分离，设计上真是下了功夫，更出彩的是一层的98㎡的B2户型为下跃户型，还花园，负一层同为98㎡。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

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丰台 诺德逸府

特色：有优惠

诺德逸府项目位于丰台，距离南四环1.8公里，距离郭公庄地铁站1公里左右。首期开盘预计推出1#、3#、5#、7#四栋楼，共计600多套房，精装交付。户型包括61㎡左右东西朝向两居， 89㎡三居以及118㎡-137㎡四居，各楼栋均有分布。项目预计首期开盘预计拿出100来套纯南向三居作为特价房，预计均价在6.1-6.2万/平之间，相比于67702元/平的限价，每平米便宜了6000多元，一套房相当于优惠了50多万！

诺德逸府此户型建面89平米，为南北通透设计，对比市面上部分三室两厅一卫的户型功能性要强很多。厨房、餐厅、客厅一体化设计，既保证了公共空间利用较大化，同时也将动静两区分隔开来，整体来说是个不错的户型。

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大兴 中海中轴作品

特色：小户型

中海·中轴作品位于8号线瀛海站南约300米处，10月16日正式开放中海都会展厅，主推约50-110平1-4居。

要说中海·中轴作品这地理位置真不错，周边交通也丰富，不远处又有地铁，真真正正的临铁盘。项目周边拥有亦庄创意生活广场、大族广场等大型购物中心，自身还配有6万平商业配套。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

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