山屿·西山著，后海淀时代的真正光墅

不是所有的城市都拥有山脉。

不是所有的生活都沐浴阳光。

坐落环山抱水的西山别墅区，

以一敌众，是一种实力；

突破海淀区数年无墅的困境，

逆流而上，是一种态度；

打破叠墅设计与自然光的配比，

顺应人性，是一种信仰。

1/9，落子海淀西山

西山，古称“太行山之首”，自然风貌独特，山峦叠嶂犹如腾蛟起蟒，风光绮丽，同时区域内风景名胜区环绕，加之西山文化的加持，使得西山别墅尤为出众。

北京有九大别墅板块，而西山别墅区在九大别墅区中尤为特别，作为老牌别墅区，人文背书及山水宏景深受世人喜爱。

西山别墅区的不凡地位主要得益于西山所特有的自然景观价值：不可再造的自然景观、三山五园的人文园林历史、特别的规划限制加上其后天的合理建设。西五环、城铁9号线、4号线、16号线的开通使得西山别墅区与中关村、亚运村、CBD的距离进一步拉近，居于静谧也可不离繁华。

坐落于此版块的山屿·西山著，便如此享受了西山美景和文化的照拂。

3山5园，不可再生自然资源

说起西山景观，作为其代表之一的三山五园，占据不可再生的自然资源，风景秀丽，层峦叠嶂，湖泊罗列，泉水充沛，山水衬映；点缀于自然美景之中的园林群落，与山水相映成趣，厚重了三山五园的人文历史。

西山的植物资源极为丰富，据统计，各类树木达几十万株，仅古树名木就达5800多株，约占北京城区总数的四分之一，森林覆盖率达86%以上，秀美自然风光亦旖旎迷人。

1+1>2，西山与海淀的相互成就

绵延西山穿过海淀北部地区，向南北延伸，而海淀区素享高质科创与教育资源，使得西山优质自然资源与海淀优质区位强强联合、相互成就，海淀北区价值突出明显。

自国家停止了别墅类用地的审批，海淀区域内的别墅可售面积日趋殆尽，数年内未有新盘，价格一路走高。而两限房的众多限制使得海淀区供应土地的容积率普遍较高，低密土地在海淀区可遇不可求。山屿·西山著诚意还原高舒适度人居生活，匠心打造高品质低密墅区。

225㎡，海淀区难得的光墅产品

受两限房的面积限制，海淀区在售大面积住宅占比较低，山屿·西山著建筑面积约225㎡户型，属海淀区叠墅产品中难得的四居户型，大空间更易铺陈欢乐生活场景。

山屿·西山著叠墅产品拥有更多的地上建筑面积，首层客厅面宽约7.2米，更大限度邀光入室，让光与建筑充分发挥“光合作用”。

3大国工合力匠著，新中式高品质人居屹立海淀

山屿·西山著由中国铁建、碧桂园、国瑞置业于山湖间打造的墅居秘境，新中式建筑风格尽显东方风雅，精心规划“观山、环屿、翠湖”三大景观组团，打造当代“五园七巷十二景”山水墅境。

坐落于山湖间，舒阔于日光下

拨开山湖迷雾，还原光墅本真

山屿·西山著

后海淀时代的宽景光墅