江南府2016年6月25日首次开盘仅46000元/平，7月2日再次开盘价格就已上调至50000元/平，均价涨4000元/平。目前其报价已达到65000元/平，上涨幅度可见一斑。

江南府位于东南四、五环之间。项目主推户型不大，82平小户型，按照均价计算约380万左右，且项目为精装交房，可省去装修烦恼，适合刚需改善人群置业。

项目本身有别墅产品，居住人少，小区内环境绿化档次较高。另外社区南侧一路之隔就是鸿博公园，生态居住环境好。项目距离亦庄线小红门站仅1.5公里左右。属于临铁盘，且可借用小红门附近配套。

【动态】

江南府在售房源分布在3号楼，3号楼共27层，2个单元，2梯4户，户型面积为82平两居-109平米的三居。82平、84平两居房源均价65000元/平，109平三居房源仅余顶层一套价格67000元/平。 项目为70年产权，物业费3.99元/平米*月，全部房源预计2018年12月31日前交房。购房可享贷款99折，全款98折。

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丽都壹号2016年1月报价为58000元/平，而5月报价已经达到80000元/平！涨幅不可小觑。

丽都壹号位于4环到5环之间，项目预计10月推出4号楼，60平房源，均价80000元/平，总价约480万左右，项目距离地铁将台站，约2公里。项目东侧即是将府公园，环境较好。

小区内部配套齐全，药房、便利店等可满足基本需求，项目周边有苏宁电器、饭馆等。

小区内部园林设计相对不错，项目目前已属于现房，可直接看到实体房源。

【动态】丽都壹号4号楼预计2017年上半年开盘，4号楼为19层，3个单元，1、3单元为2梯5户，2单元为2梯3户，户型面积为60-120平。价格待定。 物业费为3.3元/平米*月，产权70年，现房入住。 目前3号楼1、3单元采取保证金租赁形式，并缴纳服务费，租赁价格视房源而定，详情可咨询售楼处。

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常楹公元距离地铁6号线常楹站约500米，自驾向北3公里可走机场二高速，向南3公里可选择京通快速。该项目除了公寓外还有普宅产品，因此较之于一般公寓产品来说该项目的居住氛围会更好一点。另外项目自身配建底商，对面龙湖常楹天街配建有24万平米的商业，不管自住还是将来出租、转手都比较方便。

常楹公元自由派目前B2号办公产品、7号楼底商在售， B2号楼共计23层，户型面积为37、57平方米，均价47000元/平方米， 50年产权，南北向排摆，层高3.3米。2016年11月1日前交房。

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