把装修脱光衣服,避免各种装修幺蛾子。

京房子 2017-08-11 16:19:18
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现如今的房价居高不下,买套房子(以及倒腾房子的)已是砸锅卖铁了,买房可以首付,分期还款,把买房压力释放在比较长的时间里。而装修需要短时间内要将装修费用付给材料商以及装修公司,能生生扒一层皮啊。装修,关系到大家日后生活的心情、品味以及实用。到底怎样装修?一般的那些装修知识网上堆堆的,那些网上能搜索到的

现如今的房价居高不下,买套房子(以及倒腾房子的)已是砸锅卖铁了,买房可以首付,分期还款,把买房压力释放在比较长的时间里。而装修需要短时间内要将装修费用付给材料商以及装修公司,能生生扒一层皮啊。装修,关系到大家日后生活的心情、品味以及实用。到底怎样装修?一般的那些装修知识网上堆堆的,那些网上能搜索到的,教授就不重复说了。装修一般涉及到很多方面,往往步步为坑,防不胜防。下面从几个其他方面聊两句,剥去多余的冤枉钱,避免跳坑。

1、风格

对于风格,每个人心中都住着一个小公主,有自己心目中的城堡模样,有喜欢大红大紫,有喜欢肃穆庄重,有人喜欢浅蓝小清新,有人喜欢少女粉红色,有人喜欢性冷淡等。可谓千人千种喜欢。我们是否就按照自己内心的城堡模样去装修?教授既然要问这个问题,答案当然是NONONONO。因为把房子整成这么花里胡哨会很费钱,并且现在流行的,几年之后不一定还会流行,继续并且今天喜欢不一定几年之后审美疲劳还会继续喜欢。再来一个并且,中途突然觉得不顺眼了要改风格都会难上加难。较后一个并且,我们现在喜欢的房子可能因为种种原因不到几年时间就会卖掉房子或者置换到位置更好或者更大房子。

那么我们到底该怎样选择装修风格。其实很简单:刮大白,简介性冷淡风!如果自己喜欢什么风格,可以买一些什么风格的饰物去贴、去挂、去修饰。教授身边无数买房精装修除了文艺青年,基本上都后悔:有的花了一套首付钱,而这个钱如果继续买房,也升值几十万~几百万了。有的装修完了没几年,视觉疲劳想换。有的才装修两年就要换房,花巨资进行的豪华装修并不能为房子多卖几个钱。

2、材料

装修分为半包跟全包。

半包就相对比较简单了,直接包轻工辅料即可。装修公司一般算算所需人工费用加那点辅材费用,翻个两倍报价就是较终报价了。

全包的情况:

一般公司会罗列很多选项,林林总总全加起来总共大概需要110项,装修公司不会罗列齐全的,以后可以增项加钱。

装修公司罗列品牌,基本全是大品牌,其实大品牌有很多系列,有高中低端以及贴牌货色,只写品牌不写系列的都是臭流氓。而且羊毛出在羊身上,装修公司都会赚一部分钱。

很多时候装修公司会给一个很低的价格,但是要求改水改电按照实际米数收费,这个是个陷阱,装修公司随随便便给我们多绕个十圈,多收个三两万是很简单的事情。

3、选择装修的人或者公司

现在一班的人装修一般几个渠道:①大街上挑几家有门头的公司,②从土巴兔、58上等平台上,③自己找工人。

第①②种,花太多太多的冤枉钱。

因为①,你所交的装修费用在扣除公司所付的办公租金以及水电物业等成本、养的文员以及设计人员工资、税费、业务员的高额提成、老板赚的钱之后,把装修活儿承包给工人去执行、去做。

第②种除了所有①的费用之外,平台要额外收取10%左右的平台管理费用。

第③种,a、所雇佣的工人,是为你做活,一旦发生事故,基本上所有的责任都是你负责,如果遇到砖头或者锤子掉到楼下砸死人的事故,那你就不用继续装修了,房子直接更名吧。b、你雇佣的工人基本上是一锤子买卖,相对于他们,我们是文人,文人属于穿鞋的,穿鞋的搞不过光脚的,人都是有惰性的,给你磨磨洋工,迟个到早个退都是很稀松平常的。综合来讲,可能要多花一些钱,而且还不省心。

①③还有一个比较常见的现象,拿到订单之前,我们是爷爷,你说啥都满足你。当你交完钱,这个时候我们就是孙子了,各种加项加钱。

那么二班人是怎么样装修?答:找教授装修。为啥?因为教授不为赚钱,只为公益。不赚材料钱,只为了让农民工兄弟有一个持续稳定的收入赚一个辛苦工资钱,仅此而已。

不要相信那些公司罗列的各种大品牌,品牌分很多系列,用个大品牌贴牌货有个什么劲?一定是羊毛出在羊身上。

可以选择半包,也可以选择全包。较好是主材自己选,选择自己喜欢的品牌、样式,这边给包轻工辅料(半包),本就不赚什么材料钱。

也可以选择全包,由您带着装修师傅去您选择的商店去选材料(避嫌,不赚材料钱)均可。这样把乱七八糟的公司费用刨去,装修价格能降低50%左右的费用。

4、插座,只需要一张图告诫:

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