2020年8月18日，由中国房地产业协会与中原地产合作共建的“中国房地产业协会康养社区（CCRC）研究中心”在北京中原地产总部揭牌成立。

中国房地产业协会会长冯俊；中原地产中国内地区主席黎明楷；中国房地产业协会养老地产与大健康委员会秘书长江书平；中房协养老地产与大健康委员会副主任、中原地产昱言养老工作室创始人张坤昱；中房协养老地产与大健康委员会副主任唐全、中房协养老地产与大健康委员会副秘书长潘丕松、中房协养老地产与大健康委员会办公室主任潘星予、祥颐集团董事长戴书东、泰康健投北京公司副总经理张子维、中国建筑工业出版社主任封毅、燕园银龄学院院长王伟等领导与企业代表出席揭牌仪式并讲话。

揭牌仪式由中房协养老地产与大健康委员会秘书长江书平主持；冯俊会长在仪式现场任命张坤昱为中国房地产业协会康养社区（CCRC）研究中心执行主任；并聘任祥颐集团董事长戴书东、泰康健投北京公司副总经理张子维、燕达金色年华养护中心总经理周素娟、中原集团昱言养老工作室事业部总经理潘盼等几位代表为中房协养老地产与大健康委员会专家委员会专家。

冯俊会长在揭牌仪式现场讲话时表示：人口老龄化正在使我国经济社会发展面临重大挑战，随着人口寿命的延长、代际年龄差的扩大，加之失能半失能老人的持续增多，传统家庭阶梯式养老照料和居家养老面临很多问题，养老社区作为市场化养老的重要途径，目前并未形成可供行业参考的成熟模式，中房协与中原地产合作成立“康养社区（CCRC）研究中心”是基与服务国家战略和服务社会所做出的决定。

他并表示：康养社区（CCRC）研究中心前景广阔，但任务艰巨，因为养老研究涉及社会、经济、文化等方方面面的关系，因此他建议搞康养社区研究，应把思维放大一些，无论社区养老还是机构养老，或是居家养老，除了深入研究其本身的运行模式外，更重要的是要把它放在整个经济社会发展的大环境中、放在老龄化发展的趋势中、放在我们中国人情社会的文化背景中去研究、探索、实践，简单的套用外国模式、或照搬古代模式都不可行，应洋为中用、古为今用、博采众长，逐渐探索出一套符合中国国情的养老模式。

黎明楷主席在讲话中表示：未富先老、未备先老、未老先衰是中国社会正在面临的严峻现实。目前，很多家庭全新的养老观念也正在形成，很多老人已经不满足于传统的居家养老，更愿意退休后进入到新的养老社区或养老机构中生活。当前很多企业都已开始在各地实践养老地产或养老社区项目，但由于行业处于发展初期，政策不规范，标准不清晰，商业模式不闭环，各级人才不专业等问题，导致行业发展较为混乱，鱼龙混杂。在此背景下，中房协提倡的 “养老及康养产业示范基地”建设这一举措，对于行业发展将有着重要意义和深远影响。在此过程中，对重点企业、典型项目、以及行业资深专家的研究交流、资源整合、成功模式推广等工作就变得异常重要，这也是中原地产与中房协一起成立康养社区（CCRC）研究中心的初衷之一。

他并表示，未来，中原地产将给予CCRC研究中心全方位的支持，CCRC研究中心将在中房协的统一领导下，服务好协会会员及中原地产的合作方，努力在全国树立一批典型的、优秀的“产业基地”项目，并通过多种途径向行业及社会传播研究成果，为促进和推动社会力量持续性的进入康养产业领域并形成可持续发展的闭环，为千万老人及家庭安居乐业，和地产商的转型贡献绵薄之力。

仪式现场，祥颐集团董事长戴书东、泰康健投北京公司副总经理张子维、中国建筑工业出版社主任封毅、燕园银龄学院院长王伟等企业代表和与会领导就康养社区开发建设及运营服务中的相关问题进行了广泛深入的交流。

据张坤昱主任介绍，中房协康养社区（CCRC）研究中心成立后，主要从以下三个方面开展工作；一是开展康养社区、养老机构、居家养老及老旧小区适老化改造的相关政策、典型企业、典型项目的研究与推广工作，不定期发布相关研究报告，为协会会员企业提供服务，目前研究中心已拥有“中国康养市场月报”等系列成果；二是在全国范围内的康养社区项目中，共同推进 “养老与康养产业基地”项目创建工作，并对产业基地示范项目的创办条件、评价标准、管理办法进行完善等工作，并参与创建基地项目的组织管理、过程测评、和成果验收；三是配合养老地产与大健康委员会业务的发展，积极组织会员企业进行业务交流研讨等、行业培训活动，参与并配合养老地产与大健康产业方向性《课题》和相关标准的调研及编写工作，不断完善养老项目的制度建设和标准制定，提升协会服务会员水平，促进社会化养老发展。