住房公积金除了能买房,还能做什么?

西安和信法律咨询服务公司 2017-09-02 08:57:00
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住房公积金是什么?很多人认为住房公积金只是那些高收入人群的玩转资本,因为低收入人群买不起房子,住房公积金也没什么用,其实不然,住房公积金除了买房子,还有很多用途!接下来下文为你详细介绍!

住房公积金是什么?很多人认为住房公积金只是那些高收入人群的玩转资本,因为低收入人群买不起房子,住房公积金也没什么用,其实不然,住房公积金除了买房子,还有很多用途!接下来下文为你详细介绍! 

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期(参加工作至退休或者终止劳务关系)住房储金,具有强制性。简而言之,就是你所在单位以及你个人为你共同缴纳的长期住房储蓄金。

当下,住房公积金缴存比例不得超过12%。每年住房公积金管理中心会按你的上年工资核定你的缴费基数,然后再根据你的缴费基数由企业和个人分别承担费用。无论多高薪,公积金缴存比例也不能超过12%。

很多人认为住房公积金只是那些高收入人群的玩转资本,因为低收入人群买不起房子,住房公积金也没什么用,其实不然,住房公积金除了买房子,还有很多用途!

公积金有哪些用途?

用法一:购房

不贷款购房可一次性提取;商业贷款购房可提取用于首付或偿还本息;公积金组合贷款购房可提取偿还本息。

用法二:建造、翻修、大修住房

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取建修房批准当月之前(含当月)的公积金金额,且提取金额合计不超过建房的费用。

用法三:租房

支付配租或政府招租补贴的经济租赁房租;支付市场租房房租。

用法四:提取父母住房公积金

未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;使用公积金组合贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。

另外,在一定条件下,可销户提取全部余额,比如离、退休的,男满60周岁,女满55周岁的,丧失劳动能力的等。低保特困户也可提取,还可用于治疗特大疾病。

相关知识:

1、死亡后继承人可提取公积金吗?

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额,无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户余额纳入住房公积金增值收益中。

2、公积金可以帮助落户吗?

公积金可以帮助落户。在北京,居住证政策即将出台,具体细节有待公布,但可以肯定的是,公积金对于申请落户的外地职工具有一定帮助。

3、提前退休能不能提取公积金?

办理离退休的,可以提取住房公积金,并注销其住房公积金账户,但办理提前退休养老或内退的职工不能提取住房公积金。

4、公积金可以当低保用吗?

职工按时、足额缴存住房公积金3个月以上,且符合享受居民较低生活保障待遇的,经公积金中心审核同意,可以提取住房公积金。

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