当代经济发展的越快，人们对生活的质量要求也就越高，对居所旁边的交通设施、商业配套以及区域的经济发展要求也越来越高。而北京万科观承别墅大家项目，就拥有超高的性价比，同时坐拥山水与繁华之间，又能受益于区域的经济发展，这样的“理想居所”正是当代理想精英们所向往的。

观承别墅大家承启整个中央别墅区的成熟发展脉络基底，在具有如此优势的区域，紧靠着北京的母亲河温榆河，并且万科一直在强调要给于产品在文化上的创新，所以北京万科观承别墅大家定位温榆河和方世渠两河交汇之处，沿着温榆河旁边的一条支流“方世渠”在原有的文脉基础之上开启了新的文化篇章。

北京万科观承别墅大家作为生活性住宅，除了拥有宜居的自然环境之外，与周边配套的联动也是密不可分的。发展二十余年的中央别墅区，资源充沛，配套成熟，已经成为了北京墅区居住的代表。北京万科观承别墅大家东靠中央别墅区，区域内交通便捷，生活配套丰富，汇聚了一大批精英人才，也使得观承别墅大家的价值随之升高。

北京万科观承别墅大家项目西邻未来科学城，它与一般的创新创业园区不同，是由实力雄厚的央企共同建设而成。根据国家产业发展政策和科技发展规划，一开始就把建设目标锁定在“具有世界一流水准、引领我国应用科技发展方向、代表我国相关产业应用研究技术高水平的人才创新创业基地”。

未来科学城向南，则是望京CBD。在望京区域，聚集了以互联网科技、电子信息和先进制造三大产业为代表的知名企业，其中约有20多家世界500强企业密集分布，诸如阿里巴巴、奔驰、ABB、雀巢、联想、微软等，年收入过亿的企业总数超1000家，望京商圈互联网经济发展迅猛，城市规划望京第二CBD战略，向北发展。通过京承高速和17号地铁线与大望京中央商务区（望京CBD）与观承墅区紧密联系。

周围的经济带动更需要便捷的交通网络来传输。定泗路的拓宽工程将规划为城市主干路，道路红线宽60米。西起生命科学园东路，向东经京藏高速公路、回昌东路、规划七路、黄明西侧路、建材城东侧路相交后，终点止于立汤路，道路长约12.5公里。同时观承别墅大家紧邻预计2019年至2020年全线开通的地铁17号线，开通之后可以直接换乘1号线、6号线以及10号线等，五站可到望京，还可直达亦庄经济开发区，未来科技城北区地铁站也与项目仅仅一路之隔。

如今，位于中央别墅区的观承大家项目，是万科六载深耕中央别墅区的压轴之作，六年期间万科三次拿地，投资数百亿，深刻地挖掘了土地文脉，以人文之境，繁盛之城，敬献城市中产成就者。