每年全国两会及其政府工作报告，都是各行各业关注的焦点，因为涉及新一年具体政策的落地与执行，具有风向标意义。2019年全国两会，从政府工作报告、部长讲话、全国人大代表和政协委员的建议与提案以及各大网友的热议总结来看，涉及房地产的热词主要有“一城一策”、住房保障、房地产税立法、房价、“三块地”改革、租购并举、新型城镇化、城市群、粤港澳大湾区等。

而其中，租购并举则是被热议较多的词，事实上在十九大提出“租购并举”以来，租赁住房一直是我国房地产市场的“热词”，今年各地“两会”进一步强调完善住房保障体系，坚持租购并举。

强保障，力促市场发展

北京提出，2019年将出台进一步规范管理住房租赁市场政策措施，促进住房租赁市场稳定；多渠道建设筹集租赁住房5万套（间）、政策性产权住房6万套，完成棚户区改造1.15万户。

可以说住房租赁市场正迎来少有的发展机遇，包括万科、碧桂园、龙湖在内的众多房企已进入这片蓝海。 显然，在各方面条件逐渐成熟的今天，住房租赁市场将会进入高速发展的时期。

而随着租房市场进入稳定高速发展，人们对“房子”的概念也在潜移默化中发生了变化，而对于房子在家庭资产配置中的位置也悄然发生着变化。

越来越多的人也已经看到并开始重新进行资产配置规划，的确，我国的住房模式正在发生变化，房住不炒观点提出，租售同权、只租不售等政策的落地，接下来发挥着在房地产市场解决供需方面问题，“保障”或许是2019乃至外来年房地产的关键词之一，无论是租房还是买房，无论你是低收入、中收入还是高收入，都保障你有个住所。

变思路，重归价值投资

当买房不在成为必需品，当买房的巨大资金压力不再成为现在年轻人或者家庭的重负，家庭的资产配置完全可以更为自由，投向受益更高，更有保障的其他金融产品中去。

那么未来租房市场在国内的到底会发展到什么程度，而对个体投资者而言，在买房和租房方面如何合理配置资金，实现利益较大化？

3月23日，在万科翡翠书院的云中图书馆，“翡翠书院财经研习社”将请来中国著名的财经评论人，英国《金融时报》中文网公共政策及评论主编、达利欧《原则》排名前列译者刘波先生为大家娓娓道来。

3月23日，万科翡翠书院的云中图书馆，我们不见不散。