打破90平“整容脸” 双卫网红户型来袭

焦点购房指南 2019-07-16 11:14:50
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90平三居双卫设计,是你的菜吗?

纵观北京限竞房,由于受到90/70政策限制,所以很多新盘都会设计90平左右的户型。如果你看过一些楼盘,就会发现市面上89平或者90平三室两厅一厨一卫户型设计都大同小异,跟大家常说的“整容脸”差不多,区别不大。但是,也有些限竞房别出心裁,做一些特别的设计,比如90平做了三居双卫设计,户型设计更加紧凑,今天焦点君就来盘一盘那些特殊的90平双卫户型,看看有没有你中意的。微信搜索“goufang02“,添加购房置业小秘书入群,房产咨询,有问必答!

禧悦学府

禧悦学府是石景山西黄村的限竞房,目前待售中。项目紧邻西五环,距离6号线西黄村站大概300米,地段优势明显,周边配套较为成熟,所以关注度挺高。据了解,项目在本周六即将启动验资排卡,月底售楼处及样板间正式对外开放。项目设计为大都会风格建筑,共计15栋楼,由8-18层高层及小高层产品组成,产品为75-135㎡2居-4居户型,梯户比例为1梯2户,总套数为1179套。

户型点评:南北通透,主卧和次卧分布在客厅两侧,且均朝南,南向采光面达到9.4米,室内的采光还是不错的。主卧带卫生间,保证主人的私密性。北向次卧挨着客卫,也很方便。厨房正对餐厅,端菜端饭很方便。整体来看,除了两个卫生间是暗卫以外,没什么其他的毛病。

待定

石景山西黄村地铁站北300米 查看地图

2019年10月 70年

二居 三居 四居 |75-135 m² 全部户型

400-032-4608 转 392102
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卓越万科翡翠山晓

卓越万科翡翠山晓石景山五里坨三大限竞房之一,周边自然环境优越,居住舒适度高。项目为三期开发,体量是三个项目中最大的,无自持。小区内部有便民菜市场,健身会所、观山步道等配套。目前在售产品90平三居洋房,总价425万/套起,460平叠拼,总价在1500万-1600万/套。物业为万科物业,品质和服务还是有保证的。微信搜索“goufang02“,添加购房置业小秘书入群,房产咨询,有问必答!

项目预计7月25日前后即将加推90平三居新品,相比之前的90平经典万科三居户型,这次的户型做了改动,户型设计更加紧凑,目前新品样板间已开放,户型图如下:

户型点评:南北通透,主卧和次卧分布在客厅两侧,南向面宽9.7米,采光也是非常不错的。主卫干湿分离,可以避免潮湿的问题。北向书房可以根据需求变更功能。厨房正对餐厅,进出方便。这个户型全明格局,居住舒适度较高。微信搜索“goufang02“,添加购房置业小秘书入群,房产咨询,有问必答!

430万元/套

石景山石门路东侧500米 查看地图

2019年07月25日 70年

三居 |90 m² 全部户型

400-032-4608 转 369305
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远洋五里春秋

远洋五里春秋也是五里坨限竞房,距离上面介绍的翡翠山晓比较近,周边的配套基本上是共享。远洋五里春秋总规划49栋楼,分东、西两区开发,配建幼儿园和9.5万平商业,90-130平3-4居洋房在售,总价400万/套起。此外,还有360平上叠和500平下叠在售,上叠总价1300-1400万/套,下叠总价1550-1900万/套,预计2021年年底交房。

户型点评:90平三室两厅两卫设计,这个项目是去年十月份入市,是限竞房比较早的一个做成90平双卫的项目。南北通透,全明格局,主卧和客厅朝南,焦点君之前去看过样板间,可能是两个卫生间的缘故,北向右边的次卧稍微有点小。

总结

相比三居一卫设计,这种户型功能性更加完善,设计更加紧凑,私密性好,年轻人会比较喜欢,有些老人可能会觉得两个卫生间没有必要,会牺牲卧室面积,所以还是看个人需求购买就好。

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398万元/套

石景山五里坨黑石头路直行500米 查看地图

2019年04月 70年

三居 四居 四居以上 |90-500 m² 全部户型

400-032-4608 转 373801
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