台湖“CBD”,两站一街为城市之光·东望带来更多的可能
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8年深耕,构筑台湖职住平衡模型的城市之光·东望,不仅拥有城市黄金动脉,更拥有两站一街构筑的550亿台湖CBD,伴随14区规划之后,台湖的城市地位也逐渐飞涨,在两站一街规划启动之后,将与台湖信息城一起,为台湖造就巨大变革。
550亿的城市未来微中心,成就串联亦庄关键
规划总用地面积1677公顷,投资550亿元打造的两站一街项目,拟打造成京津冀协同发展的“微中心”。两站一街拥有“3+2”轨道交通体系:3条地铁线路和2条城际铁路,总共拥有5个地铁站点和2个城际站点,是北京轨道站点最多的区域。3条地铁线路是除了S6号线及亦庄线之外,还拥有17号线,将亦庄开发区及未来科学城、昌平、朝阳的多区域链接。
下一个CBD,驱动亦庄千亿产业进程
亦庄开发区,以产业发展为核心,但是却缺乏真正的中央商务区,而两站一街则是围绕亦庄地铁线的“亦庄火车站+次渠南”,形成了一条规模超过500万平米的中央公园高端商务带,再现国贸CBD的盛景,结合亦庄的科技创新中心的产业功能,两站一街“科技CBD区”即将成型。
城市资源不断吸附,打造价值新磁场
“两站一街”未来将有两个占地数千亩的湿地公园出现在区域两端,中间由一个宽度达500米的绿化带连接。区域内绿地与水系的占地面积将达到总面积的三分之一。在其它配套方面,景山学校、安贞医院等一批高品质的教育、医疗资源及服务产业也将落户于此。
1个月内两宗土地遭热抢,城市热度居高不下
2020年2月11日,通州区马驹桥镇亦庄新城0500街区地块以46.7亿成交后不久,2月28日,台湖镇亦庄新城站前区某地块,竞拍不到10分钟时间进入竞自持,最终该地块13.48亿元+7%的自持,楼面价3万/㎡成交,而北京最近一次竞自持还是2018年。
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