在2018年已经成交的限竞房地块中，门头沟的京投潭柘寺项目和电建的苛罗坨地块还没有新消息，这意味着，北京西部片区今年可销售的限竞房仅有位于石景山五里坨的绿城西府海棠、远洋五里春秋和先进万科翡翠山晓，以及门头沟的华萃西山。五里坨的三个项目虽然位于石景山，但是交通上并不是很占优势，华萃西山虽然在门头沟但是旁边有地铁，再加上这几个项目价格相差不大，所以经常被拿来对比。如果是你，你会怎么选？

小编给大家整理了一下四个项目的对比图，我们先来看下：

总体来看，五里坨板块目前处在初级发展阶段中，在交通和相关配套上还不完善，出行主要依靠自驾和公交车，但未来有一定的发展空间。这个板块生态环境不错，适合养老及想在城六区上车的人群。华萃西山虽然在六环外，但是临近地铁，周边配套能够满足日常生活所需，所属的永定镇也是门头沟新城区未来重点发展的板块，适合在6号线沿线工作的人群购买。接下来小编选其中的三个楼盘来详细介绍一下。

华萃西山是门头沟排名前列入市的限竞房，同区域在售的新房均价已达6万/平左右，且都是大户型，而这个项目有小户型，且均价5万1左右，所以关注度比较高。S1号线石厂站项目仅700米，周边路网有西长安街延线（预计明年年底开通）、阜石路、莲石路，到西四环仅需要20分钟。配套方面，周边现有的商业是365plus购物中心、冯村商业街等，龙湖长安天街、保利欢乐大都汇等大型商业预计明后年开业，后期配套还是比较完善的，能够满足生活所需。

户型点评：南北通透，全明格局，95平做了双卫设计，有客人来的时候更加方便。7.3米面宽，主卧和客厅均朝南，且带封闭阳台，采光和视野比较好。整体居住起来比较舒适，适合三口之家。

翡翠山晓是万科联手先进和平安共同开发的城市浅山墅居，背靠西山翠微山脉，居住舒适度较高。项目体量是五里坨三个项目中较大的，主要以90㎡经典洋房及300-400㎡叠拼为主，楼栋分5、6、7层，物业为万科物业，精装修交房，目前一期在售。小编去看踩盘的时候发现交房标准就摆在样板间门口，具体到每一项用什么石材，用什么品牌都写的很清楚，这一细节还真的蛮贴心，可以让购房者对交房情况更加了解。

户型点评：此户型建筑面积为90平，比较经典的万科三居户型，大面宽短进深，南北通透。明卫设计，干湿分离；U型厨房，满足两个人同时做饭的需求，也便于储存更多厨具，飘窗。

项目总规划49栋楼，分东、西两区开发，西区约16栋，全为6层洋房；东区约33栋，约15栋5层洋房，18栋低密叠拼，目前东区在售。据置业顾问介绍，目前有特价房，90平三居总价400万/套起。

户型点评：这个项目的户型由日本大师设计，收纳效果好。不得不提的是90平做了双卫设计，这种设计在北京入市的限竞房里很少见。小编觉得其实看个人喜好，有的年轻人会比较喜欢，但有些老人却不太喜欢两个卫生间，觉得会牺牲掉卧室的舒适度，这就见仁见智了。整个户型南北通透，全明设计，居住起来还是很舒服的。