今年很多限竞房和共有产权房相继入市，刚需购房者的选择也多了起来。但是目前市场上仍是改善市场的天下。那么对于一个三口之家，手里有套房子想进行置换的初级改善需求，北京哪里是改善市场的价值洼地呢？这里不得不提到南城。

首先，一个区域要发展起来，必须要有规划和产业支撑。南城较大的规划就是南中轴和新机场了。其北起南二环、南至南五环、西起京开高速、东至成寿寺路凉水河一线，规划设计总面积约26平方公里，加上日后新机场的建设和投入使用，必定大幅度的带动南城的快速发展。另外，花乡奥特莱斯、两座万达、建设中的天坛医院、丽泽商务区、西红门商务区等这些配套都在有条不紊的建设中。这些商圈不仅提高了南城人民的生活品质，再加上京开高速、京台高速，和预计年底通车的机场高速，以及成熟的地铁4、9、10号线，建设中地铁19号线，规划的L5、L6号线等这些交通配套，也将给南城人民的生活带来真正的便利。另外，12个公园累计1.4万亩的湿地公园，2500亩的足球小镇，一个完备的绿色生态区即将诞生，这些利好都充分说明南城作为北京仅存的价值洼地未来也是十分宜居的。

公园懿府132㎡公园大宅作为项目的收官力作，项目在空间细节上进行了大量提升，不但楼间距高达88米，观景体验及私密性更好外，内部空间的观景餐厅、270°阔景阳台、优质收纳等功能，将居住体验大幅提升。而项目采用现房交付方式，全一线品牌精装修让美好生活一眼可见，即刻立享。

于132㎡空间内玩出更多花样

对于府系住宅来说，132㎡是个适中的面积段，然而在这样的空间内，公园懿府施展的“空间魔术”，实现了更多的功能，带来了更加郎阔奢适的居住体验。走进公园懿府的实楼样板间，一场仪式感十足的品质生活呈现在眼前：轩朗方正的客厅格调十足，体现着主人的尊贵感及生活品味；可容纳8—10人就餐的观景餐厅增加了空间上的层次感，拓展了主人的会客空间，同时增加了生活的秩序感；此外270°阔景阳台，带来优质的观景、采光体验，提升了居住的舒适度。

此外，项目流畅的动线及丰富的收纳功能也吸引了前来看房的置业者。其中一位柳女士表示，项目入门便是拥有收纳功能的玄关，让随身的钥匙、手包、雨伞等琐碎物件有地可放，而几步就可走到的餐厅及厨房，也减少了采购回家后手提重物的时间，这种细节上的动线考虑，使得从归家的排名前列步开始，就享受轻松便捷的生活，让人十分心动。同时，项目优质收纳功能，为将来尽享轻松生活带来了更多便利。

泰禾·金府大院位于南四环公益西桥南侧2.5公里，新宫地铁站南800米，预计近期推出平墅，主力户型150-175㎡，为3-4居，以及200-500㎡叠拼（四叠，六叠），一梯一户，独享大宅，开盘详情待定，叠拼全新别墅样板间已正式开放。有意者可前往售楼处咨询。

首开华润城4#,6#,8#,9#房源在售,主力户型为170-200平3-4居,毛坯交房,均价约80000元/平米。此为项目收官之作,预计2019年6月30日前交房,物业管理费5.98元/平方米·月,70年产权。首开华润城由首开、华润、平安三大企业联袂钜制,地处四环区域,契合京城整体格局变化,整合城市雄厚资源,集历史文化、都会配套、精制空间于一体。