北京“限价房”已经在土地出让时限定了房屋和地价的较高上限，因此与普通商品房相比具有一定的价格优势，今天大山老师为大家带来两个优质限价房的团购信息，两项目预计均在7月左右入市。

万和斐丽

均价52449元/平，总价330万起

万和斐丽位于北京南中轴发展带，南五环城熟之地，随着首都二机场的崛起，项目所在区域的新国门，发展前景十分看好。

——项目基本信息——

项目地址：大兴区瀛海镇

开发商：远洋、世茂、首创

建筑类别：11-15层高层

建筑面积：13.35万平米

容积率：2.0

装修情况：毛坯

户型： 60㎡一居室 75㎡两居室 90㎡三居室

总价：330-500万

交房时间：预计2020年

——项目户型——

60平米一居

74平米两居

89平米三居

90平米三居

——项目图片——

——项目价值分析——

1.远洋、世茂、首创三大知名开发商联合开发，品质保证；

2.北京南五环少有地理位置，汇聚城市资源，畅享城市高端生活圈配套；

3.双地铁优势：距离8号线始发站瀛海站仅有300米，并紧邻S6号线，便捷通勤；

4.紧邻南海子公园，得天独厚的景观资源优势。

销售政策：首套首付40%；二套首付80%

首创远洋禧瑞天著

均价52695元/平，总价460万起

首创远洋禧瑞天著位于亦庄核心区，亦庄是首都转型升级的示范园区，与CBD、副中心形成三足鼎立之势，是宜居宜业的城市新中心。

——项目基本信息——

项目地址：北京亦庄

开发商：远洋、首创

建筑类别：高层、小高层

建筑面积：28万平米

总户数：1259户

容积率：2.5

户型： 89㎡三居室 116-138㎡四居室

总价：460万起

装修情况：毛坯

——项目户型情况——

89平米三居

89平米纯南向2+1户型

116平米四居

138平米四居