2018年12月底 ，备受瞩目的地铁8号线珠市口—瀛海区段，正式运营。于北京南城来说2018年末这颗“彩蛋”，带来了未来出行及生活上的诸多便利。也因这条地铁的通行，置业南城将在2019年走向风口浪尖。

缘何地铁通达之地，总能掀起置业浪潮？

地铁影响城市经济

地铁不便的时代，城市各类资源集中的优势及它们所带来的生活效率提升，往往会被拥挤的交通所抵消。地铁这一兼具快速与准时优势的出行方式，解决了这一矛盾。地铁通达，让空间的距离不再成为资源流动及人们出行的障碍。

当地铁沿线渐成人流集中地，以商圈为代表的商业资源开始向地铁枢纽站聚集，期望依靠地铁站来获得更高的流量，进而发展成为城市新的经济增长点，扩大了城市经济覆盖范围。

四通八达的交通便利性与靠近商圈的生活便利性，让都市人更青睐以“地铁旁”作为理想的安家之地。

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全球先进的房地产服务商Savills，早在2016年发布的《商业地产地铁效应专题报告》中就说明：大部分城市，以地铁为中心的3公里范围内，向外每辐射1公里住宅价格下降6%—9%；而地铁通车后，周边物业价值均将得到大幅提升。

以北京地铁5号线为例，2003年开工后，沿线楼盘的价格年均上涨幅度达17.8%，个别项目价格的年均上涨幅度超过30%，基本超过北京市房价年平均上涨速度。5号线北端的佳运园，开盘时均价为3700元/平方米，2007年的二手房价格已达7300元/平方米；同时，2007年，5号线南端宋家庄周边有3个在售新盘项目，均价在1.2万元至1.38万元/平方米之间。

地铁盘正是在这样的大趋势下，热销劲头不减。

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荟聚城市醇熟配套

地铁8号线作为一条贯穿北京南北的轨道线路，沿途不乏知名旅游景点与繁华商圈，这让置业8号线地铁上盖变得更加炙手可热。

找准地线路上较有潜力的站点，以高性价比的投入享未来区域发展红利才是聪明的置业选择。较具潜力的站点将拥有醇熟商业、生活配套，同时还有多条地铁线交汇、高速路与快速路交织。对于8号线而言，瀛海站不失为理想的置业选择:

立体交通网汇集：瀛海版块地处首都新机场腹地，除贯穿北京南北的8号线外，连接新老机场、环绕半个北京城的S6线也汇集于此。另外京开高速、京沪高速、新机场高速、南中轴路、京台高速、104国道等多条高速路为瀛海版块的四通八达搭建了通路。

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享重磅商业辐射：近享商业综合体带来的生活、娱乐消费一体化便利，对于每个置业者都是高附加值。瀛海版块毗邻德贤、亦庄、荟聚三大生活板块，聚集荟聚购物中心、山姆等多个城市级商业配套，未来中海、保利、国瑞等强势入驻，大型商业综合体的建成将使生活丰盛在再级。

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万和斐丽，距瀛海地铁站仅300米，北京南城真正的地铁上盖。近享首都新机场经济腹地红利，便利交通优势让通达内城无忧，完备商业配套令置业者畅享都市生活。地铁8号线通行焕发南城活力，如果你认可地铁上盖物业的价值，置业南城良机已来。

万和斐丽效果图