房地产迎来一个重大消息!

物权法不动产登记正式生效!

房屋产权到期后，

45㎡的房子15.6元/㎡续费可用30年！

如果被政府征迁用作建设的商业将3倍赔偿!

2017年阜城共50个区域完成拆迁!

颍州、颍东拆迁加速，快看有没有你家!

较新《物权法》：产权到期自动续费，

拆迁3倍赔偿!

12月4日，房产市场迎来一个重大消息，我国物权法不动产登记正式生效了，这就意味着我们的房产产权不用纠结于40年、50年、70年了，关于如何补年限，《物权法》中已经明确了公私财产的受保护权。

《物权法》条例正式生效

在我国住宅房产用地的年限较长是70年，商业地产用地年限则为40年或部分50年，综合地产年限为50年，随着此次政策生效，现在所有用地届满自动续期，等于间接削弱了年限的作用。

但是需要注意的是续期需要再届满前一年申请，具体要求在《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》排名前列百四十九条，有明确规定内容。续期补的费用较高不会超过5位数，较低不得低于15.6元/平方米。

房产证可以一直在手里了

房产证可以一直在手里了。

所以，无论是现在有房产的还是购房者，以后大家不用纠结房屋产权的问题了，以后产权到期只会存在两种情况：

1.如果房产到期国家没有其他规划，业主只需要续交土地出让金即可继续使用;

2.如果房产到期国家有其他规划，需要拆迁，那么商业补偿将按照1:3补偿，意味着拆迁者将得到房产价格的三倍补偿款。

2017年，阜城颍泉区、颍东区、颍州区共50个区域拆迁!

(备注：部分拆迁已经完成，有些区域即将进入拆迁阶段！)

总结

新的物权法表示，一套45㎡的房子产权到期后只需要交702元就可以继续拥有30年，如果被政府拆迁使用商业还将或3倍赔偿。2017年阜城三区拆迁加大，颍州、颍东加速，大拆才能大建，大美阜城近在咫尺!