继续下滑!-4.76%!38个城市,帝都跌的较狠!
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跌宕起伏之间,2020年已经走过了上半场。
自2017年开始,北京新房市场逐渐形成纯商品房、限竞房和共有产权房三类住宅产品支撑的市场结构。三类产品互相作用、互相影响,促使北京房价的走向趋于平稳。
市场本应按此稳步发展,而“疫情”突袭,打乱了之前的平稳,而且还打乱了两次。
上半年北京新房商品住宅(含三类住宅)成交1.93万套,同比、环比分别减少27%和33%。(统计截止6月27日)
数据来源:北京房地产供需动态监测研究系统(yyt.bjfang.com)
上半年北京新房商品住宅总成交量虽重挫30%,但从月度成交走势来看,在疫情得到有效控制后,市场成交开始走出低谷,恢复正常。
4月新房住宅成交量已经超过4000套,5、6两月也保持近4000套左右。
北京新房商品住宅(纯住宅+限竞房+共有产权房)成交套数月度走势:
数据来源:北京房地产供需动态监测研究系统(yyt.bjfang.com)
可以看出,疫情对新房市场影响在减弱,后市或逐步走出低谷。
那么二手房市场情况如何?
二手住宅同样受挫,上半年成交量环比、同比均减少15%左右,成交5.8万套。
作为承上启下的6月,帝都二手房挂牌价同比下跌-2.09%,环比下跌-4.76%↓,降幅不小,数据显示,38个城市,帝都跌幅较大,那么和帝都做对比,全国重点一二线城市房价如何?
且看搜狐焦点携手禧泰数据共同制作的《6月热门城市房价地图》,让数据说话!
特别说明:1、房价地图目前覆盖38个热门城市,分别为北京、上海、广州、深圳、石家庄、成都、南京、天津、济南、青岛、长沙、昆明、厦门、杭州、福州、苏州、武汉、海口、大连、合肥、西安、郑州、南昌、重庆、太原、南宁、哈尔滨、沈阳、长春、呼和浩特、银川、贵阳、乌鲁木齐、宁波、东莞、佛山、宜昌、绍兴(后续会陆续添加新的城市,可留言留下你关心的城市);2、各城市区域呈现以核心城区为主,部分区域不展示,价格均为区域二手房均价,会与其他平台展示价格有差异,因而仅供参考;3、图中以色差展示各区域房价高低(颜色越深代表该区域均价越高)。
北京
北京6月均价为62567元/㎡同比下跌-2.09%↓,环比下跌-4.76%↓
上海
上海6月均价为54911元/㎡同比上涨5.85%↑,环比下跌-0.25%↓
广州
广州6月均价为35934元/㎡同比上涨6.13%↑,环比上涨5.43%↑
深圳
深圳6月均价为74929元/㎡同比上涨18.96%↑,环比上涨2.86%↑
石家庄
石家庄6月均价为14973元/㎡同比下跌-1.18%↓,环比上涨0.62%↑
成都
成都6月均价为16726元/㎡同比上涨7.34%↑,环比上涨3.11%↑
南京
南京6月均价为31416元/㎡同比上涨2.87%↑,环比下跌-0.24%↓
天津
天津6月均价为25751元/㎡同比上涨0.14%↑,环比上涨1.40%↑
济南
济南6月均价为16211元/㎡同比下跌-3.79%↓,环比下跌-0.92%↓
青岛
青岛6月均价为21890元/㎡同比上涨1.65%↑,环比上涨0.76%↑
长沙
长沙6月均价为11232元/㎡同比上涨2.11%↑,环比上涨1.18%↑
昆明
昆明6月均价为14028元/㎡同比上涨8.30%↑,环比上涨0.45%↑
厦门
厦门6月均价为47817元/㎡同比上涨5.66%↑,环比上涨0.27%↑
杭州
杭州6月均价为31487元/㎡同比上涨4.10%↑,环比上涨3.10%↑
福州
福州6月均价为26288元/㎡同比上涨0.55%↑,环比上涨1.78%↑
苏州
苏州6月均价为23294元/㎡同比上涨6.32%↑,环比下跌-1.96%↓
武汉
武汉6月均价为18942元/㎡同比上涨4.89%↑,环比上涨0.30%↑
海口
海口6月均价为15143元/㎡同比下跌-2.64%↓,环比上涨2.94%↑
合肥
合肥6月均价为16500元/㎡同比上涨4.93%↑,环比下跌-0.73%↓
大连
大连6月均价为16253元/㎡同比上涨2.25%↑,环比上涨2.86%↑
西安
西安6月均价为15437元/㎡同比上涨6.40%↑,环比上涨1.95%↑
郑州
郑州6月均价为14324元/㎡同比上涨2.88%↑,环比下跌-2.76%↓
南昌
南昌6月均价为12833元/㎡同比下跌-0.09%↓,环比下跌-1.76%↓
重庆
重庆6月均价为12578元/㎡同比下跌-0.13%↓,环比上涨1.38%↑
太原
太原6月均价为11775元/㎡同比下跌-3.57%↓,环比下跌-0.58%↓
南宁
南宁6月均价为12655元/㎡同比上涨5.85%↑,环比下跌-0.31%↓
哈尔滨
哈尔滨6月均价为11151元/㎡同比上涨2.82%↑,环比上涨4.55%↑
沈阳
沈阳6月均价为11992元/㎡同比上涨9.44%↑,环比上涨0.52%↑
长春
长春6月均价为10356 元/㎡同比上涨3.11%↑,环比上涨0.72%↑
呼和浩特
呼和浩特6月均价为12070元/㎡同比上涨5.45%↑,环比上涨1.52%↑
银川
银川6月均价为6875元/㎡同比上涨13.26%↑,环比上涨1.32%↑
贵阳
贵阳6月均价为9281元/㎡同比下跌-5.83%↓,环比下跌-0.70%↓
乌鲁木齐
乌鲁木齐6月均价为8548元/㎡同比上涨0.23%↑,环比下跌-0.46%↓
宁波
宁波6月均价为23544元/㎡同比上涨15.65%↑,环比上涨0.50%↑
东莞
东莞6月均价为17921 元/㎡同比上涨11.79%↑,环比上涨0.86%↑
佛山
佛山6月均价为13754 元/㎡同比上涨5.08%↑,环比上涨3.53%↑
宜昌
宜昌6月均价为8338元/㎡同比下跌-0.50%↓,环比上涨1.43%↑
绍兴
绍兴6月均价为13333元/㎡同比上涨2.71%↑,环比上涨0.28%↑
以上就是38个热门城市的2020年6月房价地图,你还想了解哪个城市的房价?欢迎在留言区给我们留言~注:数据来源于禧泰数据、中国房价行情(中国房地业协会主办)
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