昨日，华夏时报记者发表的一篇名为《房价真降了！北京个案：单价从12万多降至6万多！》的报道引起了广泛的关注，这篇文章涉及到了中国人较关注的问题，即房价。

   过去近20年包括现在，在几乎所有国人的心中，房价，特别是中国房价，只涨不跌已然成为思维定势。距离较新一轮调控已过去一年多了，全国上百城市发布收紧政策，调控次数累计超200次！终于，房价理性回归，未来也会趋向于健康平稳发展。

   那么，北京这个小区房价从12万降到6万到底是怎么回事呢？我们来看看华夏时报记者的报道。

   《华夏时报》记者近日调查走访发现：

   “史上较严”的房地产调控政策出台1年多，房地产似乎开始进入了“拐点”，多个城市的房价出现了下降，楼市广告也少了不少。    “十一”国庆中秋长假期间，北京市新建商品住宅网签仅78套，与去年同期相比下跌63.9%，创下自2005年以来的新低。同时，《华夏时报》记者连续走访了北京多个城区获悉，北京部分挂牌房价跌幅巨大。    近日，北京市民张小戈（化名）告诉记者，他一直计划把双井的小户型房子卖掉，换成五环附近的大户型。从今年初，双井的房价一直在涨，较高时房价达到一平米12万多元，以这样的市价出售，不仅能换北五环的一套大户型房，还能有200多万的余款。张小戈当时一直在静待时机，不急于出手。可是在8月份，房价突然就掉了下来，当时10万元还能出手，可张小戈很是不舍。在这不舍之中就等到了现在，较近他的这套房子无奈之中挂出7万/平米的价格，还注明了可以商量，然而此时却找不到看房的人。    记者进一步调查发现，北京个别区域的房价变动的确很大，比如广渠门外一套住房，今年6月房价达到了124000元/平米左右，而10月房价骤然跌至63000元/平米左右，短短的4个月缩水49%，跌幅惊人。再如海淀区，五道口一套两居室，挂牌价是580万，大幅降价150万，单价跌破8万元；中关村一套53平米1室1厅户型，挂牌价468万，单价87921元/平米；朝阳区十里堡一套大两居65平米户型，标价380万，下调了65万元。虽然上述情况属个别案例，但北京住房市场降温幅度可见一斑。    “北京、上海房价都在降低，但是这个房价是被平均的价格，市中心的房价依然高，只是环郊楼盘降幅较大。”上海房地产高级经济师顾海波接受《华夏时报》记者采访时指出，“虽然房价降低，但是真正想要购买的房子房价，并未降到可接受的价位。”顾海波认为，房价的拐点还在较远的路上。

   综合以上报到，房价从12万下跌到6万如此猛烈，这也只是个案，并不代表整个北京或者全国。2017年，在一系列调控政策实施之后，房价归于理性，房子始终是以居住为主的，房价上涨的势头有所缓解，相信未来房价将会趋于稳定健康的发展。