受商办限购等方面影响，今年上半年商办地产市场供给与需求均发生重大变化，业内人士分析，行业标准亟待统一。日前，"第十三届全国写字楼展示交易会暨中国商业地产及投资专业博览会"举办，在为期半天的展会上，共有22个京津冀商办地产项目参展。据组委会介绍，参展项目纷纷推出团购、高佣、打折、特价等多种形式的优惠举措，总额逾4.5亿元。

全联房地产商会写字楼分会（CORC）秘书长刘凯在致辞中指出，房地产下半场进入存量房时代，资产运营、买卖、租赁和金融化，将是未来最值得关注的大市场。同时，商办地产行业因标准缺失而出现了诸多问题，例如产品同质化严重，客群单一，去化压力加大，租售比难以达到投资回报需求等等。因此，商办地产破局，行业标准的制定和产品用户化无疑是亟待解决的主要问题。

据主办方介绍，全联房地产商会写字楼分会（CORC）主持编制的《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》，相关专家、学者在北京召开了24次编制研讨会，数易其稿并取得了阶段性成果，预计在2018年完成全部编制工作。