孙河地块，地处朝阳区，坐拥首都机场，紧邻京承、京平、京密路、机场高速、机场二高等多条市政道路，整个区域板块的容积率均在1.1左右，优良的地理位置备受开发商喜爱。

现孙河板块已内有成熟发达的国际化配套资源，旁边有温榆河湿地公园、中央大湖、榆悦湾公园、沙子营湿地公园……如此得天独厚的条件，这里的优质高端楼盘有哪些呢？

优质盘一  首开琅樾（京房售证字(2016)81号）

总价1400万元起，入住205平米大面积四居洋房；还有230-495平米的别墅产品，总价2900万元起。

首开琅樾项目分为别墅和花园洋房产品。总共有480户，采用人车分流模式。是由北京首开亿信置业股份有限公司开发，由高力国际物业公司统一物业管理。

项目花园洋房有两种，一种是四室两厅三卫建面205平米的，这种户型南北通透，室内面宽较大，空间感就很好，空间方正敞亮，不会有局促感，整体采光面好。主卧和大次卧均自带卫生间，主卧里还有个大型的衣帽间，私密性好。动静分区还是比较明显的，居住环境舒适华丽。别墅产品分为叠拼和独栋，叠拼别墅产品共四层，独栋别墅是地上3层和地下2层，自带两个车库、花园和。

优质盘二  泰禾·北京院子二期（京房售证字(2018)128号）

泰禾·北京院子二期项目在上周（11.26-12.2）限竞房成交市场上成交总金额排名排名前列。项目上周总成交套数40套，总成交面积9153平米，总成交金额43487万元，均价47514元/平米。

该项目的平墅、叠拼、独院产品几乎全部售完，所剩已不多。且该项目是孙河板块难得的限竞房，均价并不高，现在在售的还有6室3厅1厨4卫建面312平米的。这个户型格局方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。

优质盘三  景粼原著（京房售证字(2018)105号）

景粼原著项目在上周（11.26-12.2）住宅（普宅和别墅）成交市场上成交总额排名排名前列。项目一周内总成交套数28套，合计面积6436平米，总成交金额51886万元。

该项目目前加推明星产品小独院，已取证可直签，总价约3000万元/套，产权面积340-390平米，使用面积480-550平米；还有使用面积近710平的大独院以及使用面积近1000平米的双拼楼王在售。叠拼总价1800万元/套起，产权面积194-230平米，数量所剩不多，该项目开发商龙湖集团为答谢新老客户，特举办超级用户品牌月活动。活动期间，凡龙湖业主、员工、优秀供方购买独院产品或者推荐购买，均可享超级折扣优惠。大家可以前去售楼处观看了解。