2015年之前，丰台可以说是城六区房价的价值洼地。但近年来，由于高价地块供应的增加、大品牌房企的争相进驻，丰台房价一路走高，单价10万+的豪宅也开始扎堆。现在，丰台的房价仅次于朝阳和海淀，可以说是“高端改善区”的后起之秀。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

3个铁路枢纽、6个公路客运枢纽、10条已开通的地铁线，光是说到这些，就能想象到丰台便利的城市资源配套。丽泽金融商务区、丰台科技园总部基地也吸引了不少人来到丰台就业、置业，说不定未来的你也是其中之一。今天，焦点君就带领着大家，好好聊聊丰台，按照板块热门程度，依次为大家介绍。

花乡郭公庄

首先，恭喜花乡郭公庄获得丰台较热门板块的殊荣。板块内地铁9号线、房山线以及房山线北延线三轨交汇，距离总部基地及丽泽商务圈都很近。住在郭公庄，可以说是上班生活两不误呀。另外周边还有不错的教育资源，天坛医院也早已进驻，区域整体配套实力杠杠的。目前3个限竞房即将推新入市，均价6万7。诺德逸府和诺德春风和院在售的小户型房源非常适合刚需上车；京投发展臻御府的户型设计挺好，居住舒适度也比较高。

南苑新宫

如果说刚需还能够得着郭公庄，那么接下来要介绍的两处板块，手里没有个600万的预算，就只能边上站站了。

首先，焦点君为大家介绍的是南苑新宫。板块倚靠4号线，另外还有19号线在建，凭借着完善的区域规划和发展格局，板块内的交通和商业配套可谓得天独厚。目前板块内新房单价在8万出头，主打改善的平层和叠拼产品。其中具有代表性的项目泰禾金府大院，平层产品已售罄。隔壁的天恒天悦壹号，目前130-175平大平层还在售。两个项目品质都不错！另外，如果您着急入住， 2公里外还有公园懿府这样的非毛坯现房，单价6万8，拎包入住不是问题。

丽泽

丽泽板块位于西南三环，以丽泽金融商务区著名。作为继金融街和CBD之后的“北京金融产业的第三极”，板块潜力无可限量。产业带来很多高精尖人才，纷纷在此置业。

板块主要以改善项目为主（泰禾西府大院、葛洲坝北京中国府、懋源璟岳等），也有适合刚改客群的限竞房项目如西城天铸。目前区域内新房数量有限，入市的限竞房项目高层产品基本开盘就抢光，去化得差不多了。懋源璟岳较便宜的洋房，总价都需要1466万。所以，要想在丽泽上车，门槛还挺高的。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

青龙湖

惹不起惹不起，咱还是看看买得起的。丰台较便宜的板块在哪里？青龙湖！跨越丰台及房山两个区，青龙湖的生态资源十分丰厚，居住环境也是相当不错。板块内数十家品牌开发商扎堆，非常适合养老或休闲度假居住。其中万科旗下的翡翠西湖和云庐，可以说是青龙湖一带的大哥了。单价4万出头，多大面积的产品都有！

目前来说，板块内交通、教育、医疗、生活配套相对来说都有待完善。但是规划中的T2轻轨将在青龙湖公园设立站点，与14号线接驳，在一定程度上会改善板块的交通状况。在不久的将来，青龙湖或许能成为下一个长阳，大家可以期待一下。

宋家庄

较后，宋家庄压轴出场。此处应有掌声。

宋家庄三条地铁交汇，沿5号线， 6站地铁就到东单；沿10号线，7站到国贸；沿亦庄线排名前列站，5站到亦庄经济开发区核心区。板块内配套比较成熟，商业/教育/医疗资源都齐全，生活气息挺浓厚的。早前7月，十一学校丰台中学、小学正式签约落址石榴庄，可以说是给宋家庄以锦上添花。目前板块推售的楼盘主要以高端改善型住宅为主，房价在8-11万/平左右，其中的头牌当属北京金茂府。金茂府系，光是听到这四个字，就能感受到金钱的味道了吧。

以上，焦点君为大家精选了丰台五个热门的板块，相信大家已经有所了解。在哪买房，买什么样的房，是每个买房人都需要去明确的问题。如果您想改善，可以先看纯商品房，品质更有保证，如果您是刚需，可以踏实的看看限竞房，或者选择稍远的板块。以自身需求出发，适合您的才是真正的好房！

（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

延伸阅读：

搜狐焦点拼房团 招募中

单价比周边便宜3万！三环临铁新房捡漏！

看得见买不到！京西神盘首日去化90%