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重磅!北京新政策来了12月24日，北京市住房城乡建设委、市发展改革委、人民银行北京市分行、北京住房公积金管理中心等4部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》。《通知》明确，为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善…
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海淀新房特价3万/平?楼市“铁饭碗”的信仰碎了但今年形势突变，仅朱辛庄一个板块就有多个新盘扎堆入市，整个昌平区在售和待售的新房预计将突破1万套。老破小最先被抛弃、成交价一路走低，性价比快速上升；接着是光环褪去的学区房，据说德胜不少二手房价格回到16年；如…
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顺义新城东风商场片区规划方案公示SY00-0201-093地块：拟建设住宅及配套服务用房，总建筑规模达9.52万平方米，其中地上建筑约6.7万平方米（计容面积6.52万平方米）、地下建筑约2.82万平方米（最终以规划行政许可为准），建成后将…
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北京楼市:老破小正在被疯狂抄底在北京房价整体回调的背景下，“老破小”的价格已经跌出吸引力。目前看，北京老破小租金回报率并不稳定，朝阳普遍在2.3%至2.74%之间，再一个因为租金不稳，所以市场上的投资客占比并不大，或者说买老破小的群体投资…
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城六区楼面价“倒挂”近2万/平,北京新房,买的越早亏得越多?通州新地块楼面价2.3万/平，隔壁去年地块成本还在3.5万/平；大兴西红门新挂地块楼面价3万/平，而2023年同板块地价是4.16万/平。但土地供应并未减速，2025年丰台已成交及待拍地块规划建面近19万平方…
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12 月北京三宗宅地出让,核心区位抢先看该地块成交楼面价高达10.23万元/平方米，成为北京首宗楼面价突破10万元/平方米的住宅用地。生活配套成熟是该地块的显著优势，地块位于丰台区玉泉营街道，地处南三环和南四环之间，距离地铁房山线花乡东桥站约600…
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今年是近7年新房卖的最差的一年300-700万的预算，在北京新房市场几乎找不到合适的选择：一个普通北京人不吃不喝，需要108年才能买得起一套城区新房。压力最大的，是那些定位尴尬、产品平庸的“好房子”——既不够高端，又不贴近主流需求，价格还…
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腰斩!海淀曾经最“保值”的板块,正在上演「双杀」叠加学区属性，清河在过去近十年走出了一条近乎神话般的上涨曲线。产业人口、优质学区、房源稀缺、政策稳定——四重保险锁死了这两个板块的房价天花板。就在今年2月，对口上地实验小学树村校区的回迁房小区柳浪家园和裕和家…
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北投栖澐湾样板间开放,地铁旁 + 精装洋房,刚需改善双适配该项目凭借低总价优势、近地铁的便捷交通及完善的学校配套，成为通州张家湾区域备受关注的住宅新选。值得一提的是，项目所在的通州张家湾设计小镇，近十年来未新增住宅项目，北投栖澐湾的面市填补了这一区域的居住需求空白。…
