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其次再看板块次新，区域内有21年开盘的，现在已经卖到现房了，还没卖完，比如，房山这6-7年开盘的新房，即使在核心板块长阳良乡周边产品不错的洋房楼盘，或多或少都还有新房没卖完。什么意思：房山二手房的价格在持续下…
今年是海淀新房供应最多的一年。照目前的市场情况大胆推测，永丰北大牛坊这块未来价格很可能指导价下限-8％，也就是8.28万/平，价格直接干回2022（希望打脸）。海淀的二手房市场也在下挫。是大家的预期被拉高了，…
这个过程也不是说改就改的，也要考虑房地产的人民性和政治性。从这次调控的力度和投入来看，目的并不是一次性解决房地产目前困境，而是先要让市场平稳，需求回归平衡，而终极目标依旧明确。这并不意味着房地产行业在经济中的…
央行“517”到现在就剩下北京了吧。这表明在一些城市中，首套房贷利率的下限可能更低，甚至没有明确的下限限制。这点在北京新房成交量和成交价格上表现明显。买完也有后悔药了，7天之内就可以无理由退定，长沙不止让炒房…
大家可以回想，以往项目开发基本就是盖房子，户型抄来抄去，项目价值基本全靠板块发展，但是当今时代，面对需求多元化，住宅也被赋予了不同的文化内核。下沉庭院也是小区会所，约1000㎡的奢阔空间还将是集社交、商业一体…
5月新房去化有压力，6月压力可能更大，每年6月底前堪称房企“抢收”季，于是月初咱们就跟大家说，可以预见的，未来一个月特价房、工抵房等会比较多。北京房价下跌这一波虽然是老破小“先动的手”，但是随着时间的发酵，购…
我有一个朋友，他是在2023年8月北京海淀上车的首套房，当时的利率是“LPR+55个基点”，也就是4.75%。所以需要评估，降存量也不是不可能，只是一般会等这一批贷款还款到一定额度，风险可控才能进行。一是加大…
将让副中心变成北京未来“最便民的板块”，这就是家园中心。家园中心是北京城市副中心控制性详细规划中提出的一项创新性做法，作为小面积三居，不仅在空间利用上达到极致，做到了明卫干湿分离，U型厨房，入户独立玄关等设计…
项目位于房山阎村，距离地铁燕房线阎村站约900米，可与九号线换乘，直达市区。项目周边有多个幼儿园，邻近阎村中心小学。巨燕·燕京府设计了建筑面积约76-149㎡的全龄面积段户型。巨燕·燕京府的指导价为每平方米3…
相较今年五一小长假单日成交200套左右的情况，6月端午小长假无论是二手房还是新房成交量都是上涨的。且大中介数据，去年6月前17天二手房实时成交2500套，今年6月截至9号新房二手房累计成交3012套，二手房成…
