三居只卖230万!京城惊现白菜价新房
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话不多说，直接入重点！如果告诉总价只要230万就能搞定一套三居洋房，你肯定会嗤之以鼻，觉得又是一个噱头，肯定在忽悠你！其实不然，目前北京市面上还是有不少低总价的项目。估计这会您肯定会反驳说，共有产权房价格是低，但是我不考虑。
确实，由于共产房申购、户型等一系列因素，多数朋友们对它只是单纯了解，不会做深入掌握，焦点君也深知购房者心情，这次咱们不说共产房，只聊商品房。
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根据搜狐焦点的特别数据报告显示，上述这些项目较小户型均在300万以内，从类型上可以看出，纯商品房和限竞房均涵盖。但是如果要从户型和总价上进行筛选的话，在这些楼盘中焦点君会给您推荐“京投发展锦悦府”，至于原因吗？
首先，京投发展锦悦府项目较小户型为90平米，从表格中不难看出，万科弗农小镇和奥园北京源墅这两个同为密云的项目比京投发展锦悦府的较小户型要大一些，但是这两个项目在户型上过于单一，不太利于选择。尽管世界名园户型上较小也要101平米，且选择余地大，不过由于该项目属于老项目，了解市场的人都应该晓得。
其次，京投发展锦悦府总价只有230万，对比同等价位，可以发现京投发展锦悦府的价格还排在前五名内，而且居然是限竞房中较便宜的一个。可以说是货真价实的白菜价！
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说了这么多，这个项目究竟在哪里？户型到底长啥样呢，别急，别急，这就给您带来较详细介绍!
【位置】
京投发展锦悦府项目坐落于密云区，具体位置在檀营街与檀支一路交汇处东北侧。在项目的北侧就是京沈路G101国道密云外环线，东侧紧邻檀东路，西侧、南侧临近檀西路及新北路两条市政主路。
在公交方面，项目1公里范围内有内980快、980、970等多条公交，去往市区、顺义、怀柔等地，当然了，还有一些密云的城区公交线路也在项目附近设有站点，比如：：密1路、2路、5路、8路、10路等。
如果您觉得现在的交通不是很便利的话，未来京沈高铁还将设立密云折返站，届时，密云可直达北京酒仙桥。
【户型】
90平三居户型户型套内面积约73.3㎡，得房率为81.4%。主卧客厅朝南，室内功能区分布层次感好，卫生间干湿分离的设计，提高了其使用率。但是对于三居家庭来说，一个卫生间可能不太方便。
【产品】
京投发展·锦悦府，主推高层、小高层及叠拼产品，主力户型面积段90-150平米，按照规定，限定项目均价25607元/平米，容积率2.0，预计2021年09月30日交房。
【总结】
京投发展·锦悦府90平米三居总价只要230多万，首付不到80万，150平米叠拼总价384万左右，相对也不贵，不多的有点偏远，不过风景秀丽，空气新鲜也是一个事实。
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