京投发展·锦悦府 230万买精装三居

焦点北京新房 2019-05-15 14赞
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京投发展锦悦府,低层洋房三居总价只要230万,还附赠精装修。

要说当前北京楼市什么种类的楼盘最热,限竞房绝对是当仁不让,自第一宗限竞房地块成交以来,北京楼市的限竞房项目数量也是越来越多,目前成为了新房市场的成交主流。

前两天,焦点君给大家盘点了一下北京总价300万内限竞房(参照下表),引起了我们搜狐焦点看房团内众多网友的激烈讨论,的确,对于刚需一族来说,便宜才是硬道理!

所以今天,焦点君就给大家说一说表中这个最“硬核”项目——京投发展锦悦府,低层洋房三居总价只要230万,还附赠精装修,实话说,焦点君自己都有些动心了呢。

【基本信息】

京投发展·锦悦府,项目位于密云檀营街与檀支一路交汇处东北侧,容积率2.0,主推高层、小高层及叠拼产品,主力户型面积段90-150㎡,按照规定,限定项目均价25607元/㎡,这样一来,90㎡三居总价只要230多万,首付不到80万,150㎡叠拼总价384万左右,相对也不贵,另外,预计2021年09月30日交房。

【周边配套】

商业方面:项目位于密云核心区,距离鼓楼大街不远,以项目为中心,周边三公里内有国泰、京客隆等中大型商超,自驾的话,可以选择前往相对高端的密云华润万象城。

医疗方面:距离项目2公里左右就有两家二甲级医院——北京大学第一医院密云医院、密云区中医院,近点儿的可以选择密云世济医院,平时头疼脑热肯定不发愁。

教育方面:密云整体教育水平相对市区略有不足,但是项目附近学区众多,有密云第五幼儿园、伊顿双语幼儿园、檀营满族蒙古族小学以及密云区第五中学、密云二中等多家学校。

交通方面:项目北侧为京沈路G101国道密云外环线,可直达市区;项目周边有在建的京沈高铁,据了解,乘坐城际列车15分钟左右便可抵达北京城区;另外,密云未来还规划有S6轻轨线,密云北站到项目约1公里,也还算得上方便。

【户型产品】

京投发展·锦悦府项目主推90㎡三居户型,该产品套内面积约73.3㎡,得房率在81.4%左右,该户型虽然外形窄长,但也属南北通透,其中主卧客厅朝南,双开间采光,并且卫生间是干湿分离的设计,方便了日常生活,除去卫生间无窗外,各功能室尺寸还是可以的。

【总结】

在焦点君看来,项目最大的优势是便宜,加上密云新供应住宅很少,导致了项目整体的需求量旺盛,所以如果住这儿能满足生活、工作、娱乐等需求,焦点君还是很建议入手的!

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。