合景天汇即将加推 89平三居单价35500元
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自打2020年义务教育入学工作实施意见发布后，西城区的二手房可谓又火了一把，据中原地产较新数据显示，短短两周时间西城区二手房住宅成交量已超过1000套。
一方面是家长们为了孩子拼尽努力，一方面是业主们为了将来奋力一搏，在如此行情下，焦点君都开始有点冲动。但冷静下来，对比市场数据，才发现自己的想法有点过于天真。为何这么说呢？主要源于以下两点：
排名前列点：资金不够
这点也是最重要的，以焦点君来说，本来也不是什么大富大贵之人，就是普通的工薪阶层，家庭结构还是4+2+1的模式，简称上有老下有小。虽说老人每月有退休金可以领取，但仅仅是自足，在这种情况下，又怎么舍得让他们掏钱。再说孩子，马上面临上幼儿园，未来还有小学、中学、乃至无休止的辅导班，这些费用加起来也是一部分巨大的开支，再结合实际收入、还款金额的情况，综合考虑，最终决定总房款控制在350万左右，再贵点是真买不起了。
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本以为这个钱买个老破小不成问题，但事实却是，买是能买，但要不然就是一居，要不然就是一个大开间，房间面积也小的可怜，建筑面积连50平米都没有。试问，这种房间如何够一家五口居住呢。
第二点：房屋老旧
当我踏入西城某小区的时候，看到一排排的红砖房，感觉像是回到了小时候。随着中介连爬几层楼，累的呼哧喘喘的，进屋看到厨房和卫生间管道还呈现的上世纪样式，好吧，这我也忍了，但原本以为打开窗户，能看到秀丽风景，然后现实却是看到了绿色蔓藤以及高压电线，此时，您还有心情买房吗？
本着越挫越勇的性格，焦点君不屈不挠的看了一处有一处，好不容易找到一处相对好点的住所，但考察外围情况的时候，又发现小区内部没有停车位，对于有车的业主来说，每天靠抢车位来实现车辆固定化，要是运气背点，没抢到车位，随意定在路边的话，等待你的将是一张罚单。除此之外，还有小区安全不给力、无物业，出现问题无人负责等情况。
350万对于我们来说，是一辈子辛苦钱，得来不易，这要是没选好房，以后后悔都来不及，思考再三，终究还是放弃了大名鼎鼎的西城老破小。但接下来问题出现了，这些钱我们还能去哪里置业呢？
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答案是顺义合景天汇。看中它主要因为三点，其一顺义的空气十分适宜老人居住，其二项目的价格正好符合我们的档位，其三项目周边拥有教育、商业，生活的话还是有保证的。如果您想对这个多加了解的话，不妨一起往下看。
该项目位于属于顺义新城生态别墅区，西侧紧邻通顺路，此路是是顺义的主要干道，驶入京平高速靠它，去往通州也靠它。自驾的优势就不用多说了，对于无车一族来说，项目附近有公交车，无论是去往顺义市区、地铁站，乃至东直门都有车抵达。平常上班的话，可以坐几站公交，到顺义站换乘地铁15号线即可。
教育方面项目周边有牛栏山二中、牛栏山三中、牛栏山幼儿园、另外还有几家双语幼儿园，商业的话，500米范围内，有隆华购物中心，要是不能满足的话，往南到顺义市区，有华联商厦、新世界百货、BHG供您shopping。如果您觉得远，可以考虑自身的10万平米的商业。
合景天汇现在有89-118平米三至四居产品推出，分为毛坯和带装修两种，价格也不相同，以89平来说，毛坯单价35500元/平米。项目目前二期的预售许可预告已下发，估计过不了多久又会有新房源面世。
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89平三居：此户型符合市面上的小三居设计风格，主卧客厅面朝南，双卧室朝北，且能改造，但需要注意的是，此户型有两点不同，其一在客厅处配备阳台，后期利用空间增大，其二配备的双卫生间，家人冲突减少。
97平三居：该户型三面朝南，主卧还做了一个套房设计，次卧、阳台、主卧都配有飘窗，感觉不错。厨房的设计也更加人性化，让您做饭的时候，有了更大空间的施展。当然，该户型同样是双卫设计。如果您觉得89平三居有点局促，可以考虑97平三居，（焦点君没钱，只能作罢）
文末总结：
350万的价格或许买不到城中心的三居新房，但是在这里却能满足您的居住梦想。有人会担心顺义的今后发展，其实不妨看看，现在越来越多的新房项目在这里拔地而起，未来配套、交通等与购房者相关的内容，也会逐渐变好。
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