合景天汇广场顺义新盘首推95-120㎡洋房

合景天汇广场顺义新盘首推95-120㎡洋房！4-9层电梯洋房，有意者可致电详询，或者直接到访售楼处。

合景天汇广场目位于顺义城区北侧，顺义处于北京的东北方向，也是北京重点发展的新城之一，相比通州、亦庄、大兴等其他新城，顺义占据着上风上水的地理位置。

下图是顺义合景天汇广场楼盘区域图：项目位于昌金路与通顺路交汇处，属于顺义新城别墅区，周边交通，医疗、教育、景观资源及生活配套一应俱全。

区域内有多条交通动脉贯通，四横四纵，四横为项目北侧的昌金路，向南依次是有着奥运大道之称的白马路，顺平路以及京平高速，四纵为右堤路、通顺路、京密路、京承高速；另外还有左堤路以及机场高速等，开车10公里内可到达顺义城区、25公里可到达首都国际机场、35公里可到达望京、三元桥等城市中心区域。距离已开通的地铁15号线顺义站10公里左右车程。除了轨道交通您也可乘坐公交21、27、34、856路到达本项目，多元化复合式的交通体系，实现全程无缝换乘。

下图是顺义合景天汇广场楼盘整体鸟瞰效果图，合景天汇广场甄址于顺义新城生态别墅区，以4-9层墅质洋房、低密联排别墅，两大人居新品，自身配建约10万㎡商业，自持约5万㎡（包含商业街区、酒店，长租公寓等），同时打造牛栏山区域排名前列个高端商业街，未来引进金融、餐饮、购物、医疗、教育等满足您所有需求。

我们项目的具体情况，项目东至规划三路、南至府南路、西至通顺路、北至昌金路，整体占地面积约13万㎡，地上建筑面积约20万㎡，其中住宅占地约8.4万㎡，住宅建筑面积约9.5万㎡，容积率1.37，绿化率30%，738户，933个车位.

下图是合景天汇广场洋房效果图。外立面依然采用大都会建筑风格，主墙面为单色系米白色石材与米白色真石漆，中轴对称。建筑立面1-2层以米白色石材为主，3层及以上为米白色真石漆，同时配以深咖色金属漆。三段式构图建筑立面，简洁的肌理和装饰，挺拔的线条，凸显精奢之外，大隐于市，生而不凡的特点。坡屋顶，线脚造型与图案装饰设计，与联排别墅采用统一手法，遥相呼应，形成统一整体。

下图是合景天汇广场户型图

合景天汇广场洋房产品主要位于6005地块与1108地块的北侧，为4-9层低密度建筑组合群，6005地块共有6栋，1108地块共11栋，南向采光充足，视野与景观均好性。

洋房产品有5种户型，95㎡、109㎡温馨三居，为1梯2户的设计，层高约为3.0m，整体户型方正，全明通透，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卧室作为休息区域，门朝向尽量避开客厅和餐厅，私密性强；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求。共有289套,（95㎡-92套、109㎡-197套）。

117㎡、129㎡舒适四居，为1梯2户的设计，层高约为3.0m，整体户型方正，全明格局，南北通透；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。共有195套，（117㎡-92套、129㎡-103套）。

205㎡奢华四居，为2梯2户的设计，层高约为3.3m，整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。共有28套。

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