2019年买2014年价格的房子,您愿意吗?

假如时光倒流，你会买房吗？

我想大多数人的答案，都是会毫不犹豫拿钱甚至借钱买房！

您别说，在昌平还真有机会“时光倒流”买房子！目前昌平有五宗共有产权房项目还未放开申请，甚至三宗还没有案名，其中较早拿地的项目——绿地慧谷中心，拿地时间是2014年的1月份，距今已有五年，当时拿地规定的在售均价19000元/平！

按照以往惯例，限定的价格不会有变化，等到项目入市时，真的是以几年前的价格买房，网友们也真的算体验一把“楼市时光倒流”的刺激了!

下面，焦点君就带大家来看一看各项目具体的情况！

1.绿地慧谷中心

据焦点君了解到的信息，绿地慧谷中心地块位于北七家未来科技城南区，由绿地远洋在14年1月拿地。项目东至未来科技城路，西至鲁疃西路，南至英才南三街，北至英才南二街。占地4.7万㎡，建筑面积近18万㎡，容积率3.77，绿地率32%，建筑密度37%，计划分四期建设，毛坯交付。

另外，项目总体规划中58%规划为办公，10.8%规划为商业，30%规划为住宅，住宅约有420套共有产权房，目前还没进一步消息，感兴趣的朋友可以扫描文章顶部二维码进群，我们会把项目及时消息发布在群内。

2.未来融尚家园

未来融尚家园与绿地慧谷中心是斜对角的关系，项目于2015年2月份拿地，项目占地面积约2.74万㎡，建筑面积约8.37万㎡，容积率3.1，配建2.7万㎡共有产权房、1.81万㎡人才公租房，均为毛坯交付，限定均价也为19000元/㎡。

焦点君实地探访，项目楼栋早已盖起来了，几近封顶，在项目地块南侧一街之隔就是未来科学城第二小区的在建工程，项目北侧为地铁17号线建设项目部与在建商业中心，相信未来，项目周边配套差不了！

后三个项目目前都还没有定案名，分别在2017年7月份、11月份与2018年1月份拿地，项目限制均价也分别飙升到了27000元/㎡、30000元/㎡、32000元/㎡，但对比周边新房与二手房价格来说，优势还是非常大的，下面焦点君带大家来一同看看。

3.北七家镇009地块

项目位于昌平区北七家镇，北清路南侧，北边是名流花园1区，东边是名流花园4区。两宗限竞房华润理想国和和悦华玺也与该地块相邻，目前华润理想国430万元/套起，和悦华玺400万元/套起。项目占地面积4.43万㎡，建筑面积9.76万㎡，容积率2.2，限价27000元/㎡（含全装修费用），与旁边限竞房相比，价格都有不少优势。

另外，项目距离地铁五号线天通苑北站2公里，距离在建的地铁17号线线未来科技城南站4公里，未来也是占据有利交通位置，生活方便。

4.未来科学城南区C-52地块

项目位于北七家蓬莱苑南路南侧，总占地面积6.65万㎡，建筑面积近10万㎡，容积率仅1.5，限价30000元/㎡（含全装修费用），全部为共有产权房项目。焦点君实地探访，项目地块目前已有施工人员进驻，相信不久的将来也会进一步爆出新信息。

值得一提的是，项目周边教育配套非常“亮眼”，目前已有北师大附属幼儿园、温莎双语幼儿园、北师大实验小学未来科学城学校，并且，首师大附中昌平分校就在项目对面，焦点君认为项目值得关注。

5.未来科学城南区C-16地块

项目位于昌平区北七家镇未来科学城南区，东至鲁疃东路，南至昌平未来城南区二路，西至昌平未来科技城路，北至昌平未来城南区一路。建筑面积28.5万㎡，住宅部分全部建设“共有产权住房”，限价32000元/㎡（含全装修费用），是五块共有产权房中面积较大的一块，预计将建设3100套房子。

项目南侧就是共有产权房项目——未来金茂府，该项目限价5.4万/平，共有产权房项目价格还是很有优势，项目西侧就是在建中的区号线终点站未来科学城南站，线路通车后，必将会为项目带来利好，有意向者可综合考虑。

总结

昌平五个共产房项目各有特点，但相对来说，价格是较大的亮点，以两三年前甚至四五年前的价格买房，相信大多数人会非常愿意！

对项目有疑问的网友可以扫描文章顶部二维码，加入我们搜狐焦点网有群，项目有了较新消息我们会排名前列时间在群内发布，关于购房置业有不懂的问题也可以加群了解，有问必答，敬请关注！