装配式PK现浇式 这些优劣势你要知道!

大家买房时比较关心什么时候交房，更关心交房质量有没有保证，不断曝出新房交房质量问题，让人心惊！谁都不想花百万血汗钱买个残次品。传统建筑直接在工地上浇筑施工，又叫做现浇整体式。而装配式建筑则在工厂里生产预制构件，然后运到工地上组装而成，目前，装配式建筑在在我国还处于推广阶段，技术也相对成熟。

与传统现浇整体式相比，装配式建筑速度快、受气候条件制约小，而且产生的建筑垃圾很少。不过这种建筑方式也有一定的局限性，在高层建筑上用得比较少，而且对构件尺寸大小有一定的限制，以下是详细的优缺点对比。微信搜索“goufang02“，添加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！

装配式建筑的优点

装配式构件可标准化大量生产，几乎不受天气情况影响，在质量方面更加可靠，因为构件生产好之后拉到施工现场装配，减少了一部分工序，大大加快施工进度，还可以减少施工过程中的物料浪费。

装配式建筑的缺点

装配式由于生产设备的限制，尺寸较大的构件在生产上有一定的难度，目前国家在大力推广，但目前装配式建筑在建筑总高度和层高上限制很大，装配式建筑的整体性和刚度较弱一些，抗震抗冲击性较差。

装配式建筑虽然比现浇整体式节省时间，但由于施工技术以及抗震性方面的局限性，它还无法彻底取代现浇整体式。但随着相关配套技术的成熟和政策的支持，未来装配式建筑将会成为主流的施工方式，如果您看中的房子是装配式的你会买单吗！

说完目前建筑的两种方式，再来介绍下位于昌平北七家的限竞房项目——金辰府。

金辰府销售均价53000元/平方米，项目规划建设18栋，在售一期共600套房源，户型：89平米三室两厅一卫，所在楼号：5#、6#、7#、17#楼，一梯两户，户型：143四室两厅两卫，所在楼号：8#、9#、10#楼，两梯两户。

户型点评

项目在售的143平四居户型，南向三面宽设计，且客厅有阳台空间的延伸，主卧室有独立卫生间与衣帽间，兼顾到了户主人的生活隐私性，两梯两户的设计，不会影响到早高峰下楼的时间。公共卫生间干湿分离，提高其使用率，整体来说还是不错的户型设计！微信搜索“goufang02“，添加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！

一、交通

北清路改造后将是双向12车道，可快速连接北清路、京藏高速、定泗路、安立路、七星路。将进一步缓解北部地区的交通压力，提高交通通行时间。

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二、周边配套

项目位于北七家镇中心，生活配套十分齐全，距离宝迪商业中心约900米，其中包括物美大卖场、少年宫、宝迪酒店、呷哺呷哺、KTV等生活娱乐所需的场所。

三、周边学校

学校：温莎双语幼儿园、北师大实验小学、北师大亚太实验学校、伊顿双语幼儿园、首师大附中昌平校区、王府学校（私立），社区内配建3300平米幼儿园，可以让家长不出社区就可将孩子送到幼儿园，既节省时间又安全无忧。

文末总结

北七家目前有三个限竞房项目在售，分别为华润理想国，和悦华玺与金辰府，其中理想国90平三居户型已经售罄，和悦华玺项目进入最后的清盘阶段了，而金辰府项目位于北七家镇中心位置，生活配套齐全，又是大体量房源供应，楼间距65-150米，充分保证了采光和视线，居住舒适度高！如果你有在北部置业的打算，不妨拨打下方卡片电话进行了解。微信搜索“goufang02“，添加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！

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