装配式PK现浇式 这些优劣势你要知道!

焦点北京新房 2019-07-31 11赞
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装配式and现浇式你会选择哪一个?

大家买房时比较关心什么时候交房,更关心交房质量有没有保证,不断曝出新房交房质量问题,让人心惊!谁都不想花百万血汗钱买个残次品。传统建筑直接在工地上浇筑施工,又叫做现浇整体式。而装配式建筑则在工厂里生产预制构件,然后运到工地上组装而成,目前,装配式建筑在在我国还处于推广阶段,技术也相对成熟。

与传统现浇整体式相比,装配式建筑速度快、受气候条件制约小,而且产生的建筑垃圾很少。不过这种建筑方式也有一定的局限性,在高层建筑上用得比较少,而且对构件尺寸大小有一定的限制,以下是详细的优缺点对比。微信搜索“goufang02“,添加购房置业小秘书入群,房产咨询,有问必答!

装配式建筑的优点

装配式构件可标准化大量生产,几乎不受天气情况影响,在质量方面更加可靠,因为构件生产好之后拉到施工现场装配,减少了一部分工序,大大加快施工进度,还可以减少施工过程中的物料浪费。

装配式建筑的缺点

装配式由于生产设备的限制,尺寸较大的构件在生产上有一定的难度,目前国家在大力推广,但目前装配式建筑在建筑总高度和层高上限制很大,装配式建筑的整体性和刚度较弱一些,抗震抗冲击性较差。

装配式建筑虽然比现浇整体式节省时间,但由于施工技术以及抗震性方面的局限性,它还无法彻底取代现浇整体式。但随着相关配套技术的成熟和政策的支持,未来装配式建筑将会成为主流的施工方式,如果您看中的房子是装配式的你会买单吗!

说完目前建筑的两种方式,再来介绍下位于昌平北七家的限竞房项目——金辰府

金辰府销售均价53000元/平方米,项目规划建设18栋,在售一期共600套房源,户型:89平米三室两厅一卫,所在楼号:5#、6#、7#、17#楼,一梯两户,户型:143四室两厅两卫,所在楼号:8#、9#、10#楼,两梯两户。

户型点评

项目在售的143平四居户型,南向三面宽设计,且客厅有阳台空间的延伸,主卧室有独立卫生间与衣帽间,兼顾到了户主人的生活隐私性,两梯两户的设计,不会影响到早高峰下楼的时间。公共卫生间干湿分离,提高其使用率,整体来说还是不错的户型设计!微信搜索“goufang02“,添加购房置业小秘书入群,房产咨询,有问必答!

一、交通

北清路改造后将是双向12车道,可快速连接北清路、京藏高速、定泗路、安立路、七星路。将进一步缓解北部地区的交通压力,提高交通通行时间。

二、周边配套

项目位于北七家镇中心,生活配套十分齐全,距离宝迪商业中心约900米,其中包括物美大卖场、少年宫、宝迪酒店、呷哺呷哺、KTV等生活娱乐所需的场所。

三、周边学校

学校:温莎双语幼儿园、北师大实验小学、北师大亚太实验学校、伊顿双语幼儿园、首师大附中昌平校区、王府学校(私立),社区内配建3300平米幼儿园,可以让家长不出社区就可将孩子送到幼儿园,既节省时间又安全无忧。

文末总结

北七家目前有三个限竞房项目在售,分别为华润理想国和悦华玺与金辰府,其中理想国90平三居户型已经售罄,和悦华玺项目进入最后的清盘阶段了,而金辰府项目位于北七家镇中心位置,生活配套齐全,又是大体量房源供应,楼间距65-150米,充分保证了采光和视线,居住舒适度高!如果你有在北部置业的打算,不妨拨打下方卡片电话进行了解。微信搜索“goufang02“,添加购房置业小秘书入群,房产咨询,有问必答!

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