金辰府评测!购房者都在交的“智商税”?

焦点购房指南 2019-10-14 10赞
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据说90%的购房者都在上缴 “智商税”?您也是吗?

大多数人来说都是首次购房,都知道买房不是一件容易的事,如果说购房者在买房前不提前做功课毫无疑问是等于白送钱,上缴 “智商税”!如果说现在买房需要做哪些准备工作呢?

1. “好”物业,在你看不见地方发挥作用

大部分人买房,只关心地段好不好、交通是否便利、户型设计是否合理……这些当然很重要,但想以后住的舒心,物业特别不能忽略。

2.房贷买房提前还贷

公积金月缴纳金额较高者,可以考虑提前还贷;没还多久贷款的人,无论是等额本息还是等额本金,都是越早还款越划算。两相比较,等额本金对提前还贷的时间节点要求更靠前,较好在还款期1/3前。而等额本息提前还贷则可在还款中期前;除了五年定存,一点投资理财都不会的。

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3、了解房产相关知识

买房不懂购房知识就等同于是在“白送钱”,毕竟买房子是一笔不小的支付,在购房大军中难免会有一些小白的加入,如果是这样的情况去买房,肯定少不了多花冤枉钱,毕竟售楼处、中介“套路深”也是众所周知的。为了少走弯路,少花冤枉钱还是尽可能在买房之前就了解了一些房产知识,例如,房高、公摊面积、套内面积、贷款等等相关的问题,以免被售楼处或者开发商“套路”。

4、了解相关的购房决策

近年来楼市方面也出台了不少的调控决策,比如什么样的房子是适合自己购买,而哪些即便是买了也不会有升值空间等,只有充分的去了解楼市的有关决策买房的过程中才能更加的顺利。

你在买房子的时候到底有没有做好准备工作?如果没有做准备就贸然买房,你可要交很多智商税啊!焦点局也许说的这几点并不全面,但也是很多网友经常提问的,大家在买房的时候也要根据自己的实际需求,适合自己的才是较好的!今天焦点君在这里给有意向在京北买房的在购房者推荐一个热门限竞房——金辰府

推荐理由

周边配套成熟

园区体量较大

带装修交付

项目均价53000元/平米,一期为东区共600户,户型:89平三室两厅一卫,所在楼号:5#、6#、7#、17#楼;143平四室两厅两卫,所在楼号:8#、9#、10#楼,带装修交付。

一、交通

首先说下轨道交通,距离5号线天通苑北站约3.8公里,楼下有533路、专35公交车可到换乘天通苑北站。再来说下自驾出行方面,北清路快速化改造后将是双向12车道(单向各自6车道),采取高架架构,高架3上3下,地面3上3下,定泗路也将拓宽,增加区域交通通行能力。

二、户型点评

在售89平三居户型,南北通透,卫生间干湿分离,利于多人口居住使用,客厅面宽3.6米,可以满足室内采光的需要,整体户型没什么槽点!

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三、周边配套

生活配套是金辰府一大亮点,距离隆德广场、物美超市约800米,在建未来科学城300万平米商业配套还可以作为大型商业资源补充。

周边学校

项目西区规划3300㎡幼儿园,12班制,预计与 2022年12月之前与其办理土地和房屋权属登记手续,具体投入使用时间由昌平区教委确定。

伊顿双语幼儿园、温莎双语幼儿园。

初高中:北师大二附中、 首师大附中、王府外国语学校(私立的)。

文末总结

目前北七家在售的限竞房除了金辰府外,还有华润理想国、和悦华玺,后两者已经是尾盘在售,金辰府位于北七家中心位置,周边配套成熟,园区体量较大,又配建幼儿园,优势较为明显,如果您想在京北置业的话,该项目是值得关注的,或者拨打下方卡片电话免费咨询!

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