还没买房再等等!即将入市的这几块地都超赞

下面来给大家介绍一下上半年拟供应的这些地块。

44宗拟供应的住宅用地中，位于城区的有17宗、121公顷；

位于副中心和新城的有20宗、134公顷；

位于生态涵养区的有7宗、66公顷。

商品房

此次城区里丰台区供应的商品房地块最多，其供应的7个住宅用地项目均是商品房，而且位置都挺不错的。如宋家庄、花乡、周庄子、大瓦窑等。

朝阳的商品住宅虽少，但都很受关注。一宗位于孙河，属于低密度项目。另一宗位于金盏乡。

石景山的则位于五里坨、古城、西黄村等地，位置也不错。

郊区的地块中，也有不少位置较好的，比如亦庄的两个商品住房地块，位于开发区的河西区，周边既有地铁、又有公园，还有人大附的学校。

共产房

今年上半年拟供应的9个共有产权房地块，2个位于城区，都在朝阳区。朝阳区的这两个地块分别位于豆各庄和东坝，位置都还挺不错的。

郊区里，房山区此次拟供地的项目最多。共有4宗。

位于城市副中心的通州区也有1宗拟供应的共有产权房地块，位于马驹桥镇。

昌平区也有1宗地块，就是原六亭饭店地块。最后一宗地块则是在延庆康庄镇。

售楼处最近刚刚开放的限竞房华发·中央公园将于近期入市，这也是很值得关注的一个项目。

【位置】

华发中央公园比同区域的万科·七橡墅、中海京西里，更靠近西五环。而且项目临近良乡大学城站，届时搭乘公共交通出行会十分方便。

【项目】

项目将于2021年11月30日全装修交付。社区11栋楼错落分布，共1116户，楼间距在60-65米之间。

东西两侧各三栋，20层高，两梯四户，每栋楼分布的户型为85㎡、89㎡；中间5栋楼，12层高，一梯两户，主要分布着139㎡的户型。

还有两点，一是中间5栋楼门口朝南，其余6栋楼门口朝北；二是，由于每楼栋设有挑高6米的大厅，因此一二层的户型被挤压，两侧的六栋楼有部分65㎡两居。

【总结】

华发中央公园位于发展区域，虽然均价和中海·京西里相比略高，但是面积不大，总价基本在360-380万元之间。和中海·京西里相比，华发中央公园胜在位置好，周边配套设施更好，同时未来发展前景大。综合来看，华发中央公园的性价比还是非常高的。周边没有影响居住舒适度的设施，并且临近地铁。