石景山新房动态盘点 首钢阳光里网申在即

要说北京热门置业区域都有哪些？石景山特别“榜上有名”。自从古城的几宗纯商品房地块出让后，这里的关注度就呈“直线上升”态势。在今年，这些拍出的地块陆续入市，刚需、改善产品全都有。长安九里和长安云尚动作比较快，已经开盘入市。中海天钻售楼处已经开放，户型已经全部曝光，设计的十分不错。最近，石景山另外几个新房又有新消息了，今儿来跟大家聊聊。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）

先来说说古城的纯商品房，据焦点君拿到的消息，中海首钢天玺这周末要开放售楼处了，122的三居和147的四居样板间也会同步开放，感兴趣的朋友可以去看看。和其他项目不同的是，该项目户型产品仅有两个，主要面向改善人群，其中147平户型设计很有亮点：

解析：147平四居三卫设计，基本的南北通透就不用说了，基本上是大户型必备条件了，主卧套房设计，有卫生间，形成独立的生活空间；重点看一下客厅，设计成了270度拐角模式，这种设计在北京目前的新房并不多，可以使得室内更加敞亮，且显大。厨房、餐厅紧挨着，日常做饭、吃饭很方便。

之前有朋友问，天玺跟中海天钻有什么区别？焦点君个人觉得，虽然两个项目都是主推改善产品，但天钻的产品偏向功能性，而天玺注重舒适性。两个项目各有亮点，大家可以根据需求进行选择。至于价格，目前还没正式公布，估计至少也得7万+了。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）

                                                               天玺效果图

除了天玺，古城另外一个纯商品房长安和玺样板间近期也要开了，该项目由融创开发，距离1号线古城地铁站约200米，出行更为便利，产品有125-168平，主要面向改善客群，感兴趣的朋友也可以关注下。

再来说说阜石路边上的共产房，这几天也公布了案名，叫首钢阳光里。值得一提的是，该项目是石景山仅剩的待网申共产房，不少人都盯着呢。项目直线距离6号线/S1号线金安桥地铁站约800米，交通便利，和中海寰宇天下相隔不远，基本共享生活配套。小区规划方面，预计提供420套房源，体量并不大，主推89平房源，均价38000元。给大家算了一下，首付100万就能上车89平三居。周边有地铁、有商业，焦点君估计新一波的网申小高潮即将到来。

今儿就先说这么多，包含纯商品房和共有产权房的新消息，刚需、改善人群都可以找到适合自己的项目。有了进一步的新消息，焦点君会及时发布，分享给大家。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）

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