邻铁500米 阜石路共产房三居首付100万

焦点北京新房 2020-04-03 13赞
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随着众多项目的落地,2020的石景山楼市,必将迎来快速发展。可除了面对众多纯商品房,大家也不要忘了石景山的几个共产房,毕竟京西仍有刚需客的一席之地。

随着众多项目的落地,2020的石景山楼市,必将迎来快速发展。可除了面对众多纯商品房,大家也不要忘了石景山的几个共产房,毕竟京西仍有刚需客的一席之地。

在焦点君看来,想在石景山置业的朋友,不妨关注一下还有房源可售的西山荟景嘉园、金裕雅苑,还有邻铁500米三线换乘的未开售的阜石路地块。今天焦点君就给大家介绍一下他们。

西山荟景嘉园

西山荟景嘉园位于石景山区东下庄,项目紧邻西五环,对于有车的朋友来说,自驾还是比较方便的;而对于喜欢乘坐公共交通的朋友来说,可能就不算太友好了,因为目前到项目最近的地铁站是6号线西黄村站,直线距离也有1.6公里;另外大家还可以选择公交出行,周边的线路挺多的,包括347、958、972、598、489等,日常出行选择多样。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答。)

回归项目本身,西山荟景嘉园容积率2.8,绿化率30%。共将建设849套房源,目前项目一期选房已结束,仅剩余少量三居产品,按楼盘均价35000元/㎡计算,三居总价约301万,首套首付只要90万就可以。

金裕雅苑

金裕雅苑位于石景山古城南街的东侧,项目距离横跨北京东西的莲石路非常近,往南300米就是,自驾相对来说依然是足够方便;另外项目距1号线古城站约1.1公里左右,如果想乘地铁上下班的话,从家到地铁站骑个自行车,也能很快就到,另外呢,借势冬奥会利好,项目附近还有11号线规划,未来交通出行会很方便。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答。)

项目总共规划了887套房源,均为全装修交房,销售均价40100元/平米,总共建设了476套81-89平米的三居、390套62-73平米的两居、21套48-57平米的一居。目前金裕雅苑首次选房已结束,剩余210套房源,感兴趣的可以等等项目二次网申。

阜石路共产房

阜石路共产房是石景山最新一块共产房用地,它位于阜石路金安桥旁,距金安桥地铁站仅500米,未来换乘6号线、S1号线、以及规划中的11号线非常方便,交通是该项目的最大亮点。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答。)

阜石路共产房销售均价38000元/㎡,据小道消息,项目预计会建设88-90平的两至三居户型,计算下来,总价在334万左右就能买,首套首付仅需100万左右,虽然比前两者要贵一些,但项目的交通配套最为方便,也算是不错的选择!

整体来看,西山荟景嘉园周边都是成熟小区,社区底商非常多生活气息浓厚;金裕雅苑配套更为丰富,商业方面附近有比如万达广场、喜隆多购物中心、五棵松华熙LIVE等,以及正在建设中的京西大悦城;阜石路项目目前来看配套略有不足,不过随着片区居住人口增加,配套在未来也会逐渐补齐的。

总体来说,石景山的三个共产房项目在价格逐渐走高的石景山楼市中,还算不错的选择,如果您有意在京西置业的话,不妨考虑下三个项目。

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