诺德彩园均价3万 还有50平米小户型

焦点北京新房 2019-11-22 12赞
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今天小编和大家说说门头沟区,该区域在2019年下半年可以说是利好不断。

今天小编和大家说说门头沟区,该区域在2019年下半年可以说是利好不断,先是在国庆期间长安街西延线实现全线贯通,使得门头沟区的交通更加方便,包含阜石路、莲石路这两条快速路,全程没有红绿灯,到达城区非常方便。接着就是在11月15日,备受关注的龙湖长安天街正式开业,使得该区域大型商业短板被补齐,日常生活变得更加方便。可以说,目前的门头沟区发展的越来越好了,未来还有WSD—首都西部综合服务区这一重大利好存在,发展值得期待。

目前整个门头沟市场,分为新城和老城两个板块。老城区的话,整体居住氛围已经形成,配套也相对完善,例如物美大卖场、门头沟京煤集团总医院等都在这里,但是交通相对不便,距离S1号线最近也有5公里左右,目前在售的新房华远裘马四季、中骏西山天璟等基本都是大面积产品,均价也在60000左右,多以改善需求为主。

而位于门头沟的南部地区也就是大家所知的新城板块,已经有众多名企在此开发建设,而且S1号线目前已经通车,交通非常方便。刚刚提到的长安天街也坐落在新城内,可以说日常生活和出行都比较方便。目前整个新城板块,只有一个限竞房和两个纯商品房拥有80多的小户型,均价基本都在5万以上,而之前的共有产权房中国铁建·西山梧桐也已经选房完毕。目前共有产权房可以说是让纯自住的刚需一族比较关注的产品,各个区都有项目相继入市,这让许多想在门头沟置业的朋友非常羡慕。

但是大家也不用担心,现在门头沟第二个共产房项目来了,它就是由中铁置业在2018年2月6日以16.5亿获得的位于门头沟永定镇曹各庄村板块的共有产权地块,如今已经定名为北京诺德彩园。下面就让我们一起来看看这个项目究竟如何。

项目位于北京市门头沟区永定镇桥户营村板块,距离地铁S1号线户营站直线距离仅100米,是个不折不扣的邻铁盘。目前S1号线已经通车,可以在金安桥站换乘地铁6号线。待苹果园交通枢纽建设完毕后,可以换乘1号线。轨道出行还是很方便的。自驾的话,可以走新开通的长安街西延线以及莲石路,到达城区也比较方便。

配套方面,项目周边有365PLUS购物中心以及刚刚开业的龙湖长安天街,吃喝玩乐都可以满足。同时周边的教育资源也比较充足,有北京八中(京西校区)、首师大附中(永定分校)、北京市第二实验小学等,整体来看配套方面还是不错的。

项目共计5栋住宅楼,目前户型图还没有正式亮相,但网上已经曝出两种80平左右的户型出来,先让我们一睹为快!咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答。

户型点评:A1户型为两居产品,建筑面积约为83平米,两间卧室整体南北通透,通风可以保证。南向卧室还有阳台设计,比较方面利用。客厅和餐厅整体方正,但是朝北,这点就看大家是否介意了。项目单价30000元/平米,算下来总价也就249万左右,也就是说首套首付87万就可以上车,价格还是很舒适的。

户型点评:B1户型为纯南向设计,但好在两个卧室和客厅均朝南,采光没问题。客厅餐厅加阳台整体方正,全算上约为26平米,空间感和舒适度肯定可以保证。但是该户型是暗卫,这点就看大家是否介意了。

总结

目前项目刚刚定下案名,已知消息不是很多。但是单价30000元/平的售价,还是很有吸引力的。目前周边新房价格都在5万+,也就是说单价每平米节省了2万多,如果您是纯自住,性价比还是很高的。而且小编还给大家打探到了一些珍贵的小道消息,项目还会有50平、73平的小户型推出,但是一共只有10套左右,50平的总价也就150万左右,性价比还是很高的。如果您对此项目感兴趣,可以点击下方楼盘卡片,拨打售楼处了解详情!咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答。

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