诺德彩园均价3万 还有50平米小户型
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
今天小编和大家说说门头沟区，该区域在2019年下半年可以说是利好不断，先是在国庆期间长安街西延线实现全线贯通，使得门头沟区的交通更加方便，包含阜石路、莲石路这两条快速路，全程没有红绿灯，到达城区非常方便。接着就是在11月15日，备受关注的龙湖长安天街正式开业，使得该区域大型商业短板被补齐，日常生活变得更加方便。可以说，目前的门头沟区发展的越来越好了，未来还有WSD—首都西部综合服务区这一重大利好存在，发展值得期待。
目前整个门头沟市场，分为新城和老城两个板块。老城区的话，整体居住氛围已经形成，配套也相对完善，例如物美大卖场、门头沟京煤集团总医院等都在这里，但是交通相对不便，距离S1号线最近也有5公里左右，目前在售的新房华远裘马四季、中骏西山天璟等基本都是大面积产品，均价也在60000左右，多以改善需求为主。
而位于门头沟的南部地区也就是大家所知的新城板块，已经有众多名企在此开发建设，而且S1号线目前已经通车，交通非常方便。刚刚提到的长安天街也坐落在新城内，可以说日常生活和出行都比较方便。目前整个新城板块，只有一个限竞房和两个纯商品房拥有80多的小户型，均价基本都在5万以上，而之前的共有产权房中国铁建·西山梧桐也已经选房完毕。目前共有产权房可以说是让纯自住的刚需一族比较关注的产品，各个区都有项目相继入市，这让许多想在门头沟置业的朋友非常羡慕。
但是大家也不用担心，现在门头沟第二个共产房项目来了，它就是由中铁置业在2018年2月6日以16.5亿获得的位于门头沟永定镇曹各庄村板块的共有产权地块，如今已经定名为北京诺德彩园。下面就让我们一起来看看这个项目究竟如何。
项目位于北京市门头沟区永定镇桥户营村板块，距离地铁S1号线户营站直线距离仅100米，是个不折不扣的邻铁盘。目前S1号线已经通车，可以在金安桥站换乘地铁6号线。待苹果园交通枢纽建设完毕后，可以换乘1号线。轨道出行还是很方便的。自驾的话，可以走新开通的长安街西延线以及莲石路，到达城区也比较方便。
配套方面，项目周边有365PLUS购物中心以及刚刚开业的龙湖长安天街，吃喝玩乐都可以满足。同时周边的教育资源也比较充足，有北京八中（京西校区）、首师大附中（永定分校）、北京市第二实验小学等，整体来看配套方面还是不错的。
项目共计5栋住宅楼，目前户型图还没有正式亮相，但网上已经曝出两种80平左右的户型出来，先让我们一睹为快！咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。
户型点评：A1户型为两居产品，建筑面积约为83平米，两间卧室整体南北通透，通风可以保证。南向卧室还有阳台设计，比较方面利用。客厅和餐厅整体方正，但是朝北，这点就看大家是否介意了。项目单价30000元/平米，算下来总价也就249万左右，也就是说首套首付87万就可以上车，价格还是很舒适的。
户型点评：B1户型为纯南向设计，但好在两个卧室和客厅均朝南，采光没问题。客厅餐厅加阳台整体方正，全算上约为26平米，空间感和舒适度肯定可以保证。但是该户型是暗卫，这点就看大家是否介意了。
总结
目前项目刚刚定下案名，已知消息不是很多。但是单价30000元/平的售价，还是很有吸引力的。目前周边新房价格都在5万＋，也就是说单价每平米节省了2万多，如果您是纯自住，性价比还是很高的。而且小编还给大家打探到了一些珍贵的小道消息，项目还会有50平、73平的小户型推出，但是一共只有10套左右，50平的总价也就150万左右，性价比还是很高的。如果您对此项目感兴趣，可以点击下方楼盘卡片，拨打售楼处了解详情！咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。
延伸阅读：
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
