诺德彩园下发销售预告 单价30000元/平
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就在昨天，位于门头沟区的共有产权房—北京诺德彩园，终于下发了销售预告。这意味着这个单价30000元/平的高性价比项目距离我们越来越近了。
纵观整个门头沟区，可以分为老城区和新城区。老城区因发展历史较为久远，所以整体的生活配套还是较为齐全的，但区域内的项目多以单价高、面积大的产品为主。而且已经通车的S1号线也还没有延伸到老城区，轨道交通较为不便。
再来看新城，可以说近期门头沟区的利好发展全部都是围绕在新城板块。S1号线、长安街西延线、阜石路以及莲石路整体组成了门头沟区丰富的交通网路，也整体拉近了与城区的距离。而且随着长安天街的开业，也整体弥补了整个门头沟区的大型商业短板。目前来看，在门头沟区新城的生活配套还是不需要担心的。
而整体新城的房产市场，也是普遍存在单价高以及面积大的现象存在。虽然有中骏天峰以及合景领汇长安这两个拥有小面积户型的项目存在，但是这两个项目的单价较低的也都在48000元/平左右。那么作为门头沟区第二个共有产权房的诺德彩园来说，单价30000元/平的价格在性价比方面就显得格外突出了。下面就让我们一起来看看这个项目究竟如何。咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。
项目位于门头沟区的新城，与S1号线桥户营站的直线距离仅100米左右。从项目出发，2站地即可到达金安桥站换乘6号线，待苹果园交通枢纽建成后，3站地即可到达苹果园换乘1号线，轨道出行还是不用担心的。如果您是有车一族，项目毗邻长安街西延线，从项目出发一脚油的功夫即可到达。除此之外，驾车出行还可以选择项目北侧的阜石路以及南侧的莲石路，可以快速的到达西五环和西四环，全程没有红绿灯。整体项目的出行还是不需要担心的。
再来看看项目的配套如何，首先就是刚刚提到的长安天街，就在S1号线上岸站旁，与项目仅一站地的距离。除此之外，还有正在建设的中骏世界城，建成后会与S1号线桥户营站无缝对接，从项目出发步行即可到达这两大商业体，未来的购物娱乐还是不需要担心的。值得一提的是，中骏世界城的一层还会建设一个含有9条公交线路的交通枢纽站，到时项目的出行选择将会更加丰富。咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。
北京诺德彩园单价30000元/平，个人占比65%。产品为50-77平的一居以及88平的两居。共计936套房源。
先来看50平的一居，对于小户型的设计来说，这个户型的利用率还是不错的。整体设计的非常方正，没有什么浪费空间。卫生间虽然是暗卫，但也做到了干湿分离。厨房为L型设计，在这个总面积不大的空间来说，还可以享受到两人同时做饭的乐趣，还是不错的。另外值得一提的是，项目在客厅还配有封闭阳台，这样的设计可以整体提升客厅的空间感，居住品质还是可以保证的。
88平的两居，两间卧室做到了南北通透，整体采光和通风还是可以保证的。南向卧室还配有阳台设计，这在现如今北京房产市场里都是比较少见的，居住品质还是不错的。客厅虽然朝北，但整体非常方正，就看大家是否介意了。
总结
诺德彩园单价30000元/平的价格，以目前门头沟区甚至整个京西来看，价格方面还是非常有优势的。对于买房纯为了自住的刚需一族来说，还是值得尝试的。项目的预售公告已于4月13日下发，随之而来的网申也将离我们越来越近，感兴趣的朋友可得盯紧了。较后在和大家强调一下，共产房由于其自身属性的特殊，虽然以价格来看，性价比很高。但是如果您是抱有投资想法的话，还是算了。所以大家买房时，还是要结合自身需求，去寻找真正适合自己的项目再出手。咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。
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