石景山古城新房盘点 中海首钢天玺户型曝光

石景山终于迎来属于自己的“高光时刻”。

在古城新房接连入市的情况下，石景山这个区域在各个购房群以及各大自媒体里经常被提及，成为“常客”。古城版块的纯商品房，光是楼盘名字，就好几个，而且有些类似，可能有的朋友都会搞混，今儿焦点君给大家梳理下各个楼盘之间的关系以及较新进展。另外，焦点君还拿到了中海首钢·天玺新鲜出炉的户型图，也一起分享给大家。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

古城版块周边有地铁1号线，以及众多公交线路，自驾可以走莲石路、阜石路、西五环、长安街西沿线，十分方便，周边配套比较完善，生活起来很方便。目前城六区新房供应量并不是很多，地段、配套尚可的地块就更少，所以这里的新房关注度才会高。

该板块目前已经“集齐”限竞房、共有产权房、纯商品房，其中共有产权房中海首钢金裕雅苑已经结束二次网申，均价40100元/平；限竞房长安云锦均价58802元/平，基本售罄了。因为跟周边纯商品房相比，价格优势明显，所以去化速度很快，现在来看，买了长安云锦的朋友应该很高兴，性价比确实高，接下来我们重点说说纯商品房情况，这几个纯商品房均为带装修交付，主要差别在产品、品质，以及面向的客群不同。下图可以看清各个楼盘的具体位置：

长安九里

长安九里由华润置地、电建地产联合开发，直线距离1号线古城地铁站约400米左右。目前一期二期均已开盘，均价为70000元/平。小区规划12栋住宅楼，共计931套房源，户型为86㎡、103㎡、120㎡、125㎡、138㎡二至四居，主推改善产品，适合改善一族。

长安和玺

该项目由融创开发，目前仅公布案名，叫长安和玺，其他项目信息并不多。有新消息，焦点君会及时发布。

中海首钢长安云尚

长安云尚由中海和首钢联合开发，位置上挨着长安云锦。目前一期和二期的4#、5#、6#、7#已加推，产品为50-115平1-3居，主要面向刚需和刚改人群。据了解，目前115平和88平三居基本上没什么剩余房源了，还有少量50-78平小户型，总价370万起。想买的朋友也可以等等二期待售的1、2、3号楼。该项目一个亮点就是得房率高，且户型设计的不错，88平三居客厅面宽做到了4.15米，显大且屋子亮堂，比较受购房者欢迎。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

中海首钢·天玺

中海首钢·天玺由中海和首钢开发，当时和长安云尚一起拿的地，只不过分开规划。项目距离莲石路约500米，开车走莲石路可以直达西二环，十分方便。项目房源套数并不多，只有三百多套房源。目前待售，价格待定。和长安云尚不同的是，中海首钢·天玺主推改善产品，有122平三居和147平四居，户型如下：

122平解析：三面宽朝南设计，客厅面宽3.9米，主卧带卫生间，形成独立的生活空间，两个卫生间均为明卫，避免潮湿；有独立的餐厅位置，且紧挨着厨房，生活起来很方便。

147平四居：这个户型亮点在于客厅，270°大边厅设计，视野更好。

中海天钻

目前售楼处及样板间已开放，8月1日搜狐焦点拼房团会带大家去看这个楼盘。项目距离古城地铁站约200米，十分方便。小区规划8栋住宅楼，六百多套房源，帮大家打听了一下价格，预计均价7万8。目前户型图已出来了，有88-167平的3-5居。不得不说，中海的户型做的是真不错，户型基本见方见正，其中，130平四居和中海望京府神户型有一拼。

总结

目前古城已经有7个新房项目，5个纯商品房项目陆续和大家见面，给大家选择的空间还是挺大的。每个项目各有亮点，刚需、刚改、改善朋友都能找到适合自己的项目，在挑选时大家要多看多对比，根据预算、需求进行选择。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）