石景山高光时刻 总价370万起上车长安云尚
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就在今天，北京楼市又有两宗不限价地块顺利成交了。今天呢，焦点君就和大家来聊聊。（购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
先来说说位于石景山北辛安的不限价地块，该地块最终由中海以69.78亿元低价拿下，粗算楼面价约26118元/平方米。由于地块体量较大，并且商业等多功能用地占比过高，其他开发商难以接手，中海拿地也是不出所料。
区位上，该地块紧邻过去两年的非常热门的纯商品房项目中海寰宇天下，距离地铁金安桥站就几百米的距离，预计未来将打造为寰宇天下4期对外销售。
至此呢，中海在石景山已经有了多个新房在售。长安云锦为限竞房，价格有优势，目前已基本售罄了。长安云尚二期刚加推完，目前45-115平一至三居顺销在售，总价低至370万，刚需刚改都有机会上车。待售项目中，中海天钻开盘在即，88㎡-167㎡三至五居可以选择，户型设计相当优秀。另外，天玺也即将开放售楼处，项目只有两个户型122㎡和147㎡，改善一族可以考虑。此次中海再度拿地，可以说稳坐石景山一哥的宝座了。
过去呢，还是有不少刚需选择在石景山置业，均价基本也在5-6万。随着纯商品房的接连入市，目前一些改善项目单价都达到了7-8万，石景山的楼市水平可以说是持续走高。
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另外，今日成交的还有一宗平谷的不限价地块，被城建以13.28亿底价拿下，成交楼面价15499元/㎡。该地块周边有着京投发展璟悦府等新房在售，均价基本维持在3万出头。二手房方面，像中昂邑上原著、当代旭辉墅等项目，均价也在3到3万5之间。
截至目前，北京市规划和自然资源委员会已经没有再挂牌新的住宅地块等待出让了，是否土地招拍暂时将按下暂停键，焦点君后续会为您持续报道。
今天呢，咱就聊这么多，我会持续关注这两宗地块的较新动态，有了新消息，会在排名前列时间通知大家。
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