进击的石景山 房价破"8"万指日可待
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如果用一个词来形容上半年北京楼市，“不限价”特别占得一席。
关注楼市的朋友都知道，2020年北京楼市拍出的纯商品房地块的数量，以特别优势压倒了限竞房地块，不少地块在被开发商拿下之后，又以“神速”入市，以获得先机。
其中备受关注的一个区域，就是石景山。据统计，2020年1-7月份，北京住宅市场成交中，石景山为城六区较高，达到1944套，比排名第二的丰台多出了147套。
再看石景山区域，出力较大的就是古城板块了。
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从2019年的中海首钢长安云锦，再到2020年较先开盘的长安九里和长安云尚，房价均突破7万，古城版块的热度可以说是一浪高过一浪，在地块聚集，疫情压制的市场情况下，两者都取得了开盘即售罄的佳绩，可见买房人对该板块的看好。
（古城新房分布）
那么，您是否也有在古城板块的置业意向呢？该板块还有哪些项目值得期待呢？今天焦点君就给大家介绍几个还没入市的古城新房，均主打高端改善产品，希望对您置业有帮助。
中海天钻
中海在石景山深耕多年，地位不容小觑，再加上中海的户型总是能让大众眼前一亮，所以成了很多购房人心中的不二选择。
中海天钻是中海的“天”字产品系，主打高端改善产品。
值得注意的是，天钻是古城板块中距离地铁较近的一个项目，离1号线古城地铁站只有200米，地铁出行简直不要太方便。
另一点是该项目户型图已经曝光，主打88-167平的三至五居，小区规划8栋楼，六百多套房源，预计均价7万8。本次中海同样没有让大家失望，给大家看一下项目的88平小三居。
该户型符合当前市面上主流设计，三面朝南，明厨明卫。不过区别在于，客厅不是夹在主卧和次卧之间，而是和餐厅单独位于东边，这样的好处就是动静分离，防止家人之间互相干扰。
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中海首钢·天玺
“天玺”和“天钻”，一听就是一家子。没错，项目同样是中海“天“字系产品，走的也是改善路线，和天钻相比，天玺没有小户型，主推120的三居和146的四居，目前价格还不清楚。
虽然天玺不如天钻距地铁近，但是和永定河休闲森林公园仅一路之隔，挨着公园，生态环境就好，平常休闲遛弯也更方便，相信也是项目的一大卖点。
长安和玺
长安和玺由融创打造，和中海天钻相邻，两个项目在同一天被拍下，但是项目目前释放信息不是很多，走的也是高端改善路线，据小道消息称，项目主力户型是128、165平三居和四居，预计售价和天钻差不多，在7万8左右。
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小结
回顾去年北京楼市销冠——石景山金安桥的纯商品房中海寰宇天下，均价在6万3左右。在短短一年的时间内，区域内的新房单价已突破7万，如今更是向8万大关进发，可以说是神速了。照目前京西的情况和发展前景，相信未来会是很有潜力的居住板块~不知您更看好哪个项目呢？
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