5月开盘新房都在这!长安云尚开盘在即

焦点北京新房 2020-05-09 14赞
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78平全明三居开盘在即!地段好总价低!5月开盘新房都在这!

五一小长假已过,随着疫情控制趋于稳定,北京新房市场也迸发出更多的生机与活力,4月份北京新房与二手房成交量明显上升。

根据搜狐焦点北京新房监测,2020年北京楼市由于受到疫情影响,小阳春向后推迟,其中2-4月份的楼市成交量均低于去年同期水平,尤其是3月的新房二手房成交量还不足去年的一半。4月份成交二手房有明显上涨,但新房走势依然不是十分乐观。

按照往年的成交规律,预计5月后将迎来一波开盘小高潮,新房由于疫情工期的延误,需要经过预售证审批才能开盘,这也是此前成交量走缓一大原因。

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初步统计,5月份北京新房市场预计有11个项目开盘, 3个是二次加推,8个为新盘首开。其中城六区新房有3个,大兴昌平近郊区占6个,远郊区怀柔、密云有2个。

值得关注的是,此次开盘项目中,纯商品房占了7个,限竞房仅有4个,看来在未来入市开盘项目中,随着纯商品房用地的供应增多,该类型开盘比例也会提升。想买纯商品房的网友们,可以再等等看。

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在这些开盘项目中,热度较高的要属石景山的两个纯新房长安九里中海首钢长安云尚了,其次是大兴的京能电建洺悦湾和中海寰宇时代。

中海首钢长安云尚、中海寰宇时代均由中海打造,产品户型上也更有新意。此前,中海设计的89平米三面宽网红三居,受到大多数购房者的青睐,这次的两个户型在78平米和83平米上依然保留有三居设计,具体怎么样,我们来看一下。

(中海首钢长安云尚78平米三居)

78平米为三室两厅一卫设计,东西朝向,明厨明卫,U型厨房设计,客厅面宽达到3.75米,不得不多说这款真的是没得挑,对于看好石景山板块的刚需族,又想上车三居的人群,可以称的上量身定制。

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中海首钢长安云尚目前单价尚未透漏,感兴趣的可以去售楼处实地参观一下。

(中海寰宇时代83平三居设计)

83平米为三室两厅一卫设计,南北朝向,客厅东或西采光,面宽达到5.35米,该户型在收纳空间上做了精心设计,飘窗设计上也做了升级,窗台离地面高度从60cm降到了45cm,采光面更大。而且主卧和南向次卧之间也保留了一定的对流空间,可见开发商的用心程度。

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中海寰宇时代加推的二期地块还处在意向登记阶段,预计不久即将开盘,其中还有小户型一居设计,首付100万上车。有意向的真得抓紧去售楼处了解一下。

写在最后

从网签情况以及5月预计开盘的项目中,我们可以推算出,本月新房销售量一定不会太差,而且这其中不缺乏有品质的热门新房,如今大多数售楼处已经开放,抓紧预约参观吧。

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