码农福利 奥森ONE样板间曝光(视频)

上周六，搜狐焦点看房团带网友看了北部网红项目—奥森ONE，途中，和大家一起讨论项目，果然是关注度很高，大家对项目已经做足了功课，甚至很多网友已经去项目的所在地实地看过，现场销售人员对区位、沙盘、样板间都做了很充足的讲解，尤其89、128平的样板间，相信大家印象深刻，简直是超赞的户型。

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奥森ONE凭借先天的地理位置优势，南临奥森，西联海淀，东眺望京，北接未来科技城，瞬间成为北部的网红新盘，地铁13号线AB线开通后（注：地铁13号线A\B线的拆分及建材城东站的出处，来源于：北京市发展和改革委员会官方网站），项目紧邻B线建材城东路站，3站到望京西，4站到西二旗，6站直达上地，上班族优质的通勤时间。从项目的位置图中可以看到，项目周边环绕着几大公园，东小口城市休闲公园、东小口森林公园、太平郊野公园，还有东小口森林公园南边的奥森，往西边一点的西小口公园，算是天然氧吧聚集地。

奥森ONE为何如此受关注，开发商一直宣传的奥森首排是事实存在的，项目往南望去，没有一处高层住宅，可能当你打开窗户，眼前就是一片绿色，视野可以想象了。另外，北部新盘很少，紧邻项目的海淀二手房也都在6万+，甚至边上的回迁房，也都近6万的单价，价格还是很合理的。产品都是刚需和刚改人群，户型多样，可选择性比较多，北部大厂云集，码农们购买再合适不过。

奥森ONE百问百答

问：项目具体位置在哪？

答：项目位于昌平东小口镇

问：项目房源的基本信息

答：项目共15栋楼，2279套房源，楼层9-27层

问：距离项目最近的地铁站是哪个？

答：地铁13号线AB线开通后，项目紧邻B线建材城东路站（注：地铁13号线A\B线的拆分及建材城东站的出处，来源于：北京市发展和改革委员会官方网站）

问：项目都有哪些户型呢？

答：58-138的一居至四居

问：项目价格大概多少？

答：均价58858元/平，总价340-820万/套，带装修交付。

问：项目有样板间了吗？

答：售楼处目前有89、128两个样板间对外开放

问：项目什么时间入住？

答：预计2023年收房。

问：项目有学校吗？

答：周边规划了中学、小学，幼儿园、具体要入住后教委划片

问：高压线是否有影响？

答：高压线距离必须是国家规定安全范围内的，可不必担心

问：周边配套有哪些？

答：周边公园环绕，东小口城市休闲公园7千亩大型公园重新开园，大型商业万象汇在2023年完工。

问：周边堵车吗？

答：林萃路全线通车，周边交通改善不少

样板间视频及户型点评

户型推荐一：89平三室两厅两卫

户型分析：入户玄关设计，私密性强，餐厨客一体，户型紧凑功能性强，南北通透，三个卧室各自把角，互不影响，把边户型，双卫明卫设计，两个飘窗，格局方正。客厅面宽3.2米，带装修地面实木复合地板，墙面壁纸，新风系统设计。主卧可做衣帽柜，卫生间干湿分离，厨房U型设计，操作无障碍，厨房下方无滑轨门。

户型推荐二：128平四室两厅两卫

户型分析：户型方正，一梯两户，入户玄关设计，南北通透，四个卧室把边，保证各自的私密性，每个卧室的空间达到9平米以上，双卫明卫，带家政间，客厅面宽3.2米，采光充足，仿石材地砖，环保壁纸，飘窗，超大主卧15平米。

总结：刚需改善均可选择，尤其北部上班族，通勤保证，地理位置优势，天然氧吧更加贴切健康为本的宗旨。带装修拎包入住，北部项目确实很少了，大家可以抓住机会。