昌平再添限竞房 奥海明月均价58858元

平静许久的昌平楼市，较近又热闹起来。

昌平新房数量少吗？其实并不少，但其中很大一部分盘都是卖了好几年的老盘，新一点的盘剩余房源也不多了。就拿很多购房者关注的限竞房举例，目前还有可选房源的基本上就剩萬橡悦府、金辰府了，中海丽春湖墅洋房已经卖完，现在主推合院产品；未来金茂府、和悦华玺、华润理想国都是尾盘在售，剩余房源不多。此外，东小口版块还有两个限竞房待入市，自然就成了购房者眼中的“香饽饽”。 之前，焦点君给大家介绍过奥森ONE，今儿重点跟大家说说奥海明月。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）

先从位置说起，奥海明月位于昌平区东小口镇，这个位置属于昌平区与海淀区、朝阳区交界处，这就有一个地段上的优势，尤其是对于上班族来说，工作范围可以覆盖到海淀和朝阳。

另外一个利好就是地铁13号线。根据此前的消息，大家可以查询到13号线要拆分成A、B段来建设，13号线B线建材城东路站（规划中）（来源：北京市发展和改革委员会官方网站）。从规划图中，我们可以看到，从建材城东路站往东坐3站直达望京西，往西坐5站可达后厂村，对于在望京、上地、西北旺等地上班的人群来说十分方便，即使以后跳槽换工作，也不用太担心距离问题。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）

接下来说说很多人都关注的价格。奥海明月是限竞房，限定销售均价58858元/㎡，较高限价64744元/㎡。再来看看周边二手房，刚刚也说了，项目处于三区交界处，紧邻海淀，与项目隔着一条街，海淀二手房富力桃园挂牌价6万左右，对比下来价格还是有优势的。此外，项目产品面积区间为65-140㎡，按照均价58858元粗略的计算一下，65平总价在382万左右，上车门槛相对来说还是比较低的。

奥海明月另外一个亮点就是周边公园配套比较丰富，南边紧挨着东小口森林公园，再往南就是众所周知的奥林匹克森林公园，东侧不远处是太平郊野公园。在现如今快节奏的都市生活中，家旁边有几个公园可以休闲娱乐，放慢脚步，这确实是一个很吸引人的地方。

总结

奥海明月预计提供1908套房源，小区体量很大，未来的居住氛围浓厚。从环线上看，奥海明月是昌平限竞房中距离北五环较近的一个项目，自驾出行很便利。再加上有小户型，想必关注的人不会少。目前项目释放的信息还不多，户型也没有公布，对这个项目感兴趣的朋友持续关注焦点君，有新消息会及时分享。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）