奥海明月总价280万起 二期本周加推

焦点北京新房 2020-11-19 9赞
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昌平东小口的奥海明月近期传来了加推动静,作为购房者的您,要如何选择呢?本文告诉您。

不少码农有在京北置业的打算,在区域选择上,海淀和昌平会更加热门一些,至于产品类型,除了纯商品房外,限竞房也是一个关注点。那如今海淀和昌平的限竞房市场是个什么状态?购房者又该如何选择呢?下面,我们就一个个说。

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先说海淀,据搜狐焦点网不完全数据统计,目前该区域内共有4个在售限竞房,但仍有两个待售。对于准备上车的人群来说,在售的4个项目中,紫郡兰园和西山锦绣府仍有89平户型,其余两个项目所售的均为大户型,至于剩下的两个,天恒学院里项目由于所推户数较少,且一直没有动静,如果您要是着急的话,这个还是放弃吧。而京投发展岚山,虽说地处六环外,但临铁总价低的优势,也还是有亮点,不过据焦点君了解,项目在售卖的时候,会有一些要求,所以……。

以上就是海淀限竞房的一个情况,相信大家也不难发现,6个项目所推的户型最小面积也是78平米,这可让很多有小户型置业需求的码农族们困扰不已。

既然海淀无法满足,那昌平可以吗?我们接着往下看。

昌平区目前市场上有的限竞房项目共计8个,其中仅奥森ONE处于待售,而相比起其他产品,无论是奥森ONE,还是奥海明月亦或是萬橡悦府,都是今年内比较火爆的项目,引起了更多昌平上车族的重点关注。

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那这三个项目如今是什么情况呢?首先要说的萬橡悦府,二期多数产品已经入市,仅剩余两栋楼待推出,据焦点君收到的消息,在推出的话,给等明年了,现在房源剩余两居和三居两种。

至于奥森ONE,最近也有要开盘的消息,预计是在本月底,总价400多万就能上车,另外,项目还有少量58的一居产品,首付120万起就能上车。

最后再重点说说奥海明月,项目加推了二期,共计3栋楼,均位于南区,分别是4、5、7号楼,算得上是南区的中心区域。所推户型为48-140平一至四居。(本站数据仅供参考,具体以开发商公布为准)

此次加推的3栋楼,户型分布均不太相同,对于不同人群,该如何挑选呢?焦点君就简单为您分析下。

三居户型,主要分布在4号楼,结合项目方爆出的户型图来看,除了主力户型B1以外,其余的B2、B3仅在该楼栋内有。所以,如果您看中的户型,是B2、B3那么在选择的时候要注意了。

奥海明月的三居,除了有89平户型外,还有115-130平的,而此次推出的7号楼,不仅包括了89平B1户型,更有130平的三居,如果您觉得89平三居过于拥挤,想选择130平三居的话,7号楼可以考虑,除此之外,7号楼还是小户型云集区从数量来说,A1-A2稍多些

说了这么多,有些人关注大户型的人群,可能心急了,别急,别急,下面就说道了,140平的四居户型,无论是D1还是D2,在本次加推的南区三栋楼里面,仅有5号楼有这种房源,所以各位在选择的时候,也无需有太多杂念。

当然,本次推出的三栋楼在位置上也有些许不同,比方说5号楼,不沿路,南北双花园,属于2梯2户格局;7号楼,同样是南北双花园,东侧还是市政绿地,不过由于高度不低,选房时尽量选高些,至于4号楼,仅有南侧花园,北侧是社区文化活动中心。东侧市政绿地。1梯2户格局。(本站数据仅供参考,具体以开发商公布为准)

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文末总结:

如果您对奥海明月这个项目还有想了解的,不妨点击下面的链接,周六和焦点君一起去近距离走进项目吧。

延伸阅读:

11月21日搜狐焦点拼房团京北线发车

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