奥海明月总价280万起 二期本周加推
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
不少码农有在京北置业的打算，在区域选择上，海淀和昌平会更加热门一些，至于产品类型，除了纯商品房外，限竞房也是一个关注点。那如今海淀和昌平的限竞房市场是个什么状态？购房者又该如何选择呢？下面，我们就一个个说。
（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
先说海淀，据搜狐焦点网不完全数据统计，目前该区域内共有4个在售限竞房，但仍有两个待售。对于准备上车的人群来说，在售的4个项目中，紫郡兰园和西山锦绣府仍有89平户型，其余两个项目所售的均为大户型，至于剩下的两个，天恒学院里项目由于所推户数较少，且一直没有动静，如果您要是着急的话，这个还是放弃吧。而京投发展岚山，虽说地处六环外，但临铁总价低的优势，也还是有亮点，不过据焦点君了解，项目在售卖的时候，会有一些要求，所以……。
以上就是海淀限竞房的一个情况，相信大家也不难发现，6个项目所推的户型最小面积也是78平米，这可让很多有小户型置业需求的码农族们困扰不已。
既然海淀无法满足，那昌平可以吗？我们接着往下看。
昌平区目前市场上有的限竞房项目共计8个，其中仅奥森ONE处于待售，而相比起其他产品，无论是奥森ONE，还是奥海明月亦或是萬橡悦府，都是今年内比较火爆的项目，引起了更多昌平上车族的重点关注。
（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
那这三个项目如今是什么情况呢？首先要说的萬橡悦府，二期多数产品已经入市，仅剩余两栋楼待推出，据焦点君收到的消息，在推出的话，给等明年了，现在房源剩余两居和三居两种。
至于奥森ONE，最近也有要开盘的消息，预计是在本月底，总价400多万就能上车，另外，项目还有少量58的一居产品，首付120万起就能上车。
最后再重点说说奥海明月，项目加推了二期，共计3栋楼，均位于南区，分别是4、5、7号楼，算得上是南区的中心区域。所推户型为48-140平一至四居。（本站数据仅供参考，具体以开发商公布为准）
此次加推的3栋楼，户型分布均不太相同，对于不同人群，该如何挑选呢？焦点君就简单为您分析下。
三居户型，主要分布在4号楼，结合项目方爆出的户型图来看，除了主力户型B1以外，其余的B2、B3仅在该楼栋内有。所以，如果您看中的户型，是B2、B3那么在选择的时候要注意了。
奥海明月的三居，除了有89平户型外，还有115-130平的，而此次推出的7号楼，不仅包括了89平B1户型，更有130平的三居，如果您觉得89平三居过于拥挤，想选择130平三居的话，7号楼可以考虑，除此之外，7号楼还是小户型云集区，从数量来说，A1-A2稍多些。
说了这么多，有些人关注大户型的人群，可能心急了，别急，别急，下面就说道了，140平的四居户型，无论是D1还是D2，在本次加推的南区三栋楼里面，仅有5号楼有这种房源，所以各位在选择的时候，也无需有太多杂念。
当然，本次推出的三栋楼在位置上也有些许不同，比方说5号楼，不沿路，南北双花园，属于2梯2户格局；7号楼，同样是南北双花园，东侧还是市政绿地，不过由于高度不低，选房时尽量选高些，至于4号楼，仅有南侧花园，北侧是社区文化活动中心。东侧市政绿地。1梯2户格局。（本站数据仅供参考，具体以开发商公布为准）
（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
文末总结：
如果您对奥海明月这个项目还有想了解的，不妨点击下面的链接，周六和焦点君一起去近距离走进项目吧。
延伸阅读：
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
