城六区迎刚需盘 京西印玥幸福里总价320万

关注共产房的小伙伴们请注意！近期，房山拱辰街道的共产房地块确定了项目案名：京西印玥|幸福里。据焦点君了解，该项目3月中旬将启动网申！除了面向房山户籍和工作的家庭外，和世茂轩景颂一样，京西印玥|幸福里也会面向城六区家庭申购！

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相信不少关注焦点君的朋友都知道，京西印玥是房山近期一个相当热门的纯商品房项目，并因为户型设计和洋房社区而受到众多近郊置业者的青睐，那么幸福里和它有什么渊源呢？

PART 1  项目概况

其实啊，在去年的5月19日，两个项目作为混合地块，是一起被中建一局+房山新城联合体拿下的，其中南侧的纯商品房地块为京西印玥，北侧的共有产权地块则为京西印玥|幸福里。由于是一个开发商建设，所以也几乎是按照同一个标准规划设计和建设的。下面就随着焦点君了解一下这个项目吧。

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项目整体容积率仅1.6， 产品规划了9栋4-6层的洋房，预计将提供356套房源，户型为82-89平的三居室，均为南北通透的格局。价格方面，项目均价为2万8（带装修），也就是说，一套小三居230万起就能上车。另外，项目的个人持有产权比例为85%。（具体数据以开发商提供为准）

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PART 2  户型设计

聊完项目概况，相信大家都十分期待项目的户型设计究竟如何？

82平小三居户型在共产房中非常少见，京西印玥幸福里更是做到了南北通透且全明的格局。对于手头预算有限的刚需客来说，该户型可以作为优选。

89平小三居有以上三个户型，焦点君最为推荐的是最后一个南向三面宽的户型。该户型南侧面宽达到了9米5，甚至超越了很多纯商品房项目。另外各空间也都是比较方正的，客厅还带有阳台，居住舒适度非常不错。其余两个户型就是市面上常见的二面宽的89平户型，如果有相应需求也会是不错的选择。

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PART 3  总结

看完项目的一个大致介绍，相信你对京西印玥|幸福里已经有了一定的了解。相信不少买房人会将它和世茂轩景颂做个对比。其实两个项目的区位大致类似，可以说共享板块内的基础配套。产品方面，两个项目的价格和个人产权占比也是一致的，您只需要根据自身需求在产品上做一个抉择，无论是户型设计还是物业、社区打造等方面，建议您前往售楼处实地踩盘看看。

世茂轩景颂3月6号已经摇号，即将进入选房阶段，京西印玥|幸福里3月中旬即将网申。如果您错过了轩景颂呢，那么可要抓紧时间了解这个项目啦。毕竟近郊打开限制面向城六区申购的项目目前也是少数，产品具有竞争力的共产房更是少之又少。

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