归亦有时 | 写照中国 墅居国际

根据搜狐焦点网数据统计显示（截止到9月28日），北京及京周边商品房住宅市场10月份预计有83个项目开盘入市。其中，纯新盘17个，老盘后期加推66个；北京各区县预计53个项目入市，北京周边预计30个项目开盘。金九银十又将迎来新一波的开盘高潮！这些项目中有不少曾热销的豪宅，备受期待，其中顺义有一盘基本每次开盘都日光，今天小编为大家重点介绍一些热销的优质的豪宅，希望对大家置业有帮助。

如果说，2015年因为众多地王的诞生，京城进入“豪宅元年”，那么，2016年无疑将成为“别墅年”。据统计，截止到8月22日，北京别墅签约4521套，成交金额约493.58亿元，打破保持多年年销售3000多套的记录，超过2015年全年成交额。别墅销量大涨的背后，既有人们大量的需求，也有别墅产品力升级的支撑。有地产专家指出，豪宅更多提供的是生活方式，时间、模式、文化最终形成经典，经典作品经得住时间的考验。纵观北京别墅市场，别墅产品种类多，良莠不齐，打算购买豪宅的朋友可得擦亮眼睛了，不然花了大价钱买了套伪豪宅就得不偿失了。今天小编在此，为大家介绍四个性价比较高的大房企开发的低密度别墅。

据统计目前今年北京住宅供应用地只有7块，2012年以来五环内供应也只有25块地，绝大部分用地在五环与六环之间和六环外，去年以来五环内的住宅用地楼面价少则5万，多则近10万，只有临近南五环的地价便宜些，也在5万以上，可见未来多是10万+高端住宅产品。在房价走高的时代，很多改善人士把眼光放在了别墅上。不仅因为住别墅会比较舒服，而且别墅上涨空间快，更具投资价值。那么买别墅的人最关心什么呢?和小编一起来看看吧！

2016年度北京楼市三大真相不得不说，商住遍地，刚需住宅稀缺，豪宅遍地。近期有数据显示，北京总价500万元以上的房源在楼市中的占比39.7%，较去年同期的29.9%增长明显；从单价来看，北京正逐步迈进“10万+”时代，三年间，北京单价超10万的楼盘数量翻了13倍。在这个地王频出，豪宅满天飞的时代，到底是谁买了这些豪宅，北京这些富人都住在哪里呢？今年截止到7月份，中央别墅区总价5000万+别墅成交51套，占北京所有5000万+别墅成交套数的88%，成交金额49.83亿元，占北京5000万+别墅成交金额的93%。从这里我们可以看出，中央别墅区特别是富人扎堆的地方，为什么富人大多都愿意住在这里呢，到底中央别墅区有何魅力呢，我们一起去看看，揭开它的神秘面纱！

仁者乐山，智者乐水。大多数人居住重视风水，讲究“以水为财”、“择水而居”，一方面居住地方风水优质，另一方面远离了城市的喧嚣，风景秀丽，居住比较适宜。再加上水景资源的不可复制性和稀缺性。河景豪宅因此成为高端人群选择居所的优选。今天小编就为大家整理了一些纯粹的河景别墅，特别不是市面上那种“有河无景，有景不精”的假河景别墅，希望对大家置业有帮助。

2015年6月25日，在绿城·杭州云栖玫瑰园，有一位富豪，1.21亿元买下了一套中式大宅。置业顾问在谈及这位业主时表示：“这位业主可能不是资产较高的，但肯定是对家人较好的，交付后全家人都要搬过来一起住，重现小时候其乐融融的庭院生活。”但是这样的价格对于大多数人来说难以承受。有人会问，这么多别墅，为啥中式的别墅就要贵很多，尤其是那些自称院子的豪宅们？那么下面就跟随小编来看看这些院子吧，看看它们为啥这么贵！

未来科技城——北京明星板块，它位于昌平区小汤山镇和北七家镇的交界处，24家央企以及公立学校和国际学校的入住，区域价值不言而喻，同时也为奥北别墅区和中央别墅区带来了利好，促进了高端楼市的发展。据搜狐焦点数据统计，未来科技城周边在售的项目共计26个，其中昌平12个，顺义14个，这些项目基本以高端产品为主，总价800万+，未来科技城有望成为新兴的别墅区。与其他别墅区相比，首先是交通便捷，地铁17号线直达未来科技城南、北区，其次是央企入住为该板块带来了大量的人才，推进了经济发展，未来升值空间较大。那么如何在未来科技城众多楼盘中选择适合自己的呢？今天小编为您大搜罗了一番，找出了5个品质高、热度高、来电高的“三高”楼盘，希望对您置业有所帮助。

据搜狐焦点网统计，2015年北京共有171个别墅及高端住宅项目，截止至2016年6月15日，北京别墅及高端住宅项目数量已突破200个，豪宅项目数量增长明显，市场逐渐转向豪宅化。那么京城的豪宅那么多，哪些区域豪宅值得下手呢？很多人都会优选京北，主要是因为传统的北京城以北为尊，京北属于上风上水的区域，无论是风水还是自然环境都是比较好的。在此为大家介绍6个小编认为较具特色的别墅，希望对您置业有帮助。