小兴说

亦庄又有一地块将建商品房，前不久公布了居住设计方案。

近日，小兴从北京市规划委员会经济技术开发区分局网站了解到，关于河西区X94R1地块二类居住设计方案的公示。

北京经济技术开发区河西区X94R1地块居住项目位于北京经济技术开发区河西区，东至博兴八路，南至兴海二街，西至宏农路、北至兴海一街，规划用地性质为R2二类居住用地。

据了解，河西区X94R1地块R2二类居住用地，土地面积约9.2公顷，总建筑规模约16.6万平方米，该宗地全部建筑规模均建设普通商品住房，销售均价不超过52695元/平方米，且较高销售单价不得超过55330元/平方米。

此外，该宗地居住建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。

去年10月份，较终由北京首都开发股份有限公司、保利（北京）房地产开发有限公司和北京创嘉兴业科技有限公司联合体以62.9亿元竞得，并且居住用途建筑面积的2%需自持，溢价率为36%，成交楼面价为37956元/平方米。

居住设计方案

总占地面积：92065.1㎡，道路面积20116㎡。；绿化面积46781㎡。

其中配套设施包含老年活动站、社区助残服务中心、室外运动场地、社区卫生服务站、再生资源回收站等。

|来源: 北京市规划委员会经济技术开发区分局网站