北京4月持续领跌?离买房又近一步?

血拼北京楼市 2019-05-11 01:34:39
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今年3月份的楼市小阳春,4月并未延续。 根据禧泰数据最新发布的报告显示,4月份全国住宅出售市场二手房总价中位数为130万元/套,环比下降2.26%。 经过2、3月份的短暂反弹后,4月二手房价、量均有一定回落。 全国各城市房价涨跌地理分布(2019年4月) 小阳春成色不足的重要影响因素是,楼市调控

今年3月份的楼市小阳春,4月并未延续。

 

根据禧泰数据最新发布的报告显示,4月份全国住宅出售市场二手房总价中位数为130万元/套,环比下降2.26%。

经过2、3月份的短暂反弹后,4月二手房价、量均有一定回落。

全国各城市房价涨跌地理分布(2019年4月)

小阳春成色不足的重要影响因素是,楼市调控政策趋严。据证券日报统计,今年以来,楼市调控措施合计超过了164次,4月份密集发布超60次。

 

4月19日,中央政治局会议强调坚持房住不炒和一城一策、因城施策、城市政府主体长效调控机制。同日,住建部对2019年第一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示。

 

各级政府针对市场异动采取了应对政策,如国管公积金二套房“认房又认贷”、长沙中止二套房契税优惠政策、3月房价涨幅最高的丹东,二手房开始限售,限制新房价格涨幅不超0.6%等。

 

楼市严控政策基调下,4月楼市房价行情究竟如何?

且看搜狐焦点携手禧泰数据共同制作的《4月热门城市房价地图》,让数据说话!

特别说明:

1、房价地图目前覆盖29个热门城市,分别为北京、上海、广州、深圳、石家庄、成都、南京、天津、济南、青岛、长沙、昆明、厦门、杭州、福州、苏州、武汉、海口、大连、合肥、西安、郑州、南昌、重庆、太原、南宁、哈尔滨、沈阳、长春(后续会陆续添加新的城市,可留言留下你关心的城市);

2、各城市区域呈现以核心城区为主,部分区域不展示,价格均为区域二手房均价,会与其他平台展示价格有差异,因而仅供参考;

3、图中以色差展示各区域房价高低(颜色越深代表该区域均价越高)。

北京

北京4月均价为64169元/㎡

同比上涨1.71%↑,环比下跌-1.14%↓

上海

上海4月均价为52511元/㎡

同比上涨1.04%↑,环比上涨0.77%↑

广州

广州4月均价为33231元/㎡

同比上涨1.34%↑,环比上涨0.03%↑

深圳

深圳4月均价为62505元/㎡

同比上涨12.04%↑,环比下跌-0.28%↓

石家庄

石家庄4月均价为15191元/㎡

同比下跌-5.43%↓,环比下跌-0.07%↓

成都

成都4月均价为15834元/㎡

同比下跌-3.23%↓,环比下跌-0.63%↓

南京

南京4月均价为30836元/㎡

同比上涨6.93%↑,环比下跌-0.3%↓

天津

天津4月均价为25466元/㎡

同比上涨1.89%↑,环比上涨2.14%↑

济南

济南4月均价为18891元/㎡

同比下跌-1.79%↓,环比下跌-0.71%↓

青岛

青岛4月均价为23389元/㎡

同比上涨1.81%↑,环比下跌-2.88%↓

长沙

长沙4月均价为10913元/㎡

同比下跌-1.17%↓,环比下跌-0.89%↓

昆明

昆明4月均价为12893元/㎡

同比上涨16.91%↑,环比上涨0.93%↑

厦门

厦门4月均价为43821元/㎡

同比下跌-2.45%↓,环比上涨1.01%↑

杭州

杭州4月均价为31795元/㎡

同比上涨5.06%↑,环比不变

福州

福州4月均价为26915元/㎡

同比下跌-5.89%↓,环比上涨0.62%↑

苏州

苏州4月均价为21361元/㎡

同比上涨18%↑,环比上涨0.32%↑

武汉

武汉4月均价为18270元/㎡

同比下跌-3.53%↓,环比下跌-1.92%↓

海口

海口4月均价为15431元/㎡

同比上涨6.9%↑,环比下跌-1.61%↓

合肥

合肥4月均价为15691元/㎡

同比上涨5.67%↑,环比上涨1.28%↑

大连

大连4月均价为15432元/㎡

同比上涨5.73%↑,环比下跌-0.48%↓

西安

西安4月均价为14802元/㎡

同比上涨21.75%↑,环比下跌-1.51%↓

郑州

郑州4月均价为14805元/㎡

同比下跌-1.13%↓,环比下跌-1.32%↓

南昌

南昌4月均价为12592元/㎡

同比上涨13.57%↑,环比下跌-2.08%↓

重庆

重庆4月均价为12677元/㎡

同比上涨9.3%↑,环比下跌-1.16%↓

太原

太原4月均价为12333元/㎡

同比上涨11.3%↑,环比下跌0.24%↓

南宁

南宁4月均价为11996元/㎡

同比上涨11.88%↑,环比上涨1.07%↑

哈尔滨

哈尔滨4月均价为10650元/㎡

同比上涨9.86%↑,环比下跌-1.86%↓

沈阳

沈阳4月均价为10657元/㎡

同比上涨14.22%↑,环比下跌-1.46%↓

长春

长春4月均价为9947元/㎡

同比上涨20.16%↑,环比上涨0.6%↑

以上就是29个热门城市的2019年4月房价地图,你还想了解哪个城市的房价?欢迎在留言区给我们留言~

注:数据来源于禧泰数据、中国房价行情(中国房地业协会主办)

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