根据搜狐焦点网数据统计显示，上周（5.21-5.27）北京新房成交787套房源，环比上涨32.9%；成交均价约为48067元/平，环比微涨6.3%。其中，自住房成交458套，成交均价约为18970元/平，环比微降2%。 

从成交量来看，上周北京新建商品房住宅仅成交329套，自住房成交458套；值得一提的是，金隅大成金成雅苑自住房项目成交455套，占北京新房成交量的57.8%。

从成交均价来看，上周北京普通住宅成交均价高达70054元/平，环比大涨42.9%；别墅成交均价为55879元/平，环比上涨33.5%。另一方面，上周自住房成交均价为18970元/平，环比微降2%。 

从区域来看，上周7个区域成交均超6万/平米，分别是东城区、西城区、朝阳区、海淀区 丰台区、大兴区、门头沟区。

就具体项目来说，上周成交均价较高的两个项目分别是万柳书院万和金地华著，其成交均价分别是154101元/平和140620元/平。此外，10万+项目集中入市，豪宅市场竞争激烈。

上周北京新房成交排行榜