事业有成，上有老下有小，这样的群体在北京相信不在少数。随着收入的增加以及生活品质的提高，这样的家庭对于改善型住房的需求也会变得格外迫切。而放眼整个北京市场，改善置业都是以千万级为起点的。

对于选择改善型住房的购房者来说，其住房需求不仅仅是“大户型”，更加关注的是房源自身的品质、生活配套、交通便利性，有时甚至还有可能是邻里关系。

综合1000万这个标准线，以及改善型置业的种种要求，今天帮主为大家推荐的是北京城建·国誉府，一个1000万让你实现终极置业的项目。

项目整体信息

项目案名：北京城建·国誉府

地址：北京市房山区长阳镇阜盛东街51号院

属性与业态：70年产权住宅

户型：165㎡（4室2厅2卫）、189㎡（4室2厅3卫）、253㎡（4室2厅3卫）、297㎡（4室2厅4卫）

总价：870-1500万

总建筑面积：106309平方米

容积率：2.07

绿化率：30%

交房时间：现房

区域介绍

1、北京城建·国誉府位于房山CSD， CSD是一个打造新房山的十年战略规划，未来的房山中央休闲购物区将以华北地区较大的Outlets为经济引擎，以户外体育产业、会展经济为可持续发展的经济动力，以特色旅游产业为休闲服务主体，以酒店、餐饮、娱乐为配套服务的总体构想。

2、紧邻良乡大学城，这是政府重点打造的一个高校园区，目前中航还有中核都在这边设立了研究院。大学城已经入驻了北理工，中国医药大学，首都师范大学，等六所大学，未来陆续会有20所大学在这里办学，未来预计至少会带来17万的高素质人口流入。

大咖点评

1、国誉府是现房，在北京十二中的划片区内，步行15分钟即可从项目到达十二中。除此之外，还有幼儿园、医院、商场也很齐全，配套方面比较符合终极置业的需求。

2、城建的品牌和物业，社区人车分流、八大安防体系、三重精装大堂，社区整体环境好，品质高。

3、国誉府平层产品面宽达到12米9，进深不到15米，层高3米2，这么大的空间尺度在平层产品里面很少见，居住舒适度很高。

周边配套

交通：地铁：房山线良乡大学城；公交：房47路、房1内环水碾屯新村北站、房46路水碾屯新村站。

商业：首创奥特莱斯、中粮万科半岛广场、绿地缤纷城、国泰百货、良辰百货、华冠购物中心、永辉超市、家乐福、亿客隆、苏宁电器、国美电器等。

教育：北京十二中朗悦学校已经办学七年，还有规划中的北京理工大学附属、北京工商大学附属等中小学教育、中关村一小等。项目西侧是北京市委市政府重点打造的两大高教园区之一的良乡高教园区，目前北京理工大学、北京工商大学、首都师范大学、中国中医药大学、中国社科院研究生院等均已入住，未来建成后将容纳10几所全国高等院校。

医疗：项目南侧三公里有三甲级武警总医院，它海淀区原武警总医院搬迁至此，原址将作为老干部疗养中心，新建成的武警总院是可以容纳三千张床位的国际救援医院；另外周边还有良乡医院、房山中医院、妇幼保健医院等二甲级医院。

娱乐：加州水郡高尔夫、长阳国际高尔夫、南宫温泉度假中心、乐翻天量贩式KTV、幸福蓝海国际影城、新华国际影城等。

生态环境：项目毗邻小清河生态观光带、房山滨水森林公园、郊野生态区公园、长阳公园、长阳体育公园等5大公园

户型图鉴

165㎡（4室2厅2卫）

189㎡（4室2厅3卫）

253㎡（4室2厅3卫）

297㎡（4室2厅4卫）

项目图鉴