2020年以来，随着丰台区域土地拍卖连续刷新记录，作为城六区的后发区域，丰台聚焦一城关注。7月28日，北京诺德逸府副总经理张华迪与房天下新房北京公司总经理崔桂成齐聚逸府直播间，从土拍看丰台区域价值。

土拍现象一：丰台区备受热捧

大鳄聚首下，透视着置业新风向

丰台今年共出让5宗住宅用地，每一宗都引起市场热议和房企争夺战；分钟寺与大瓦窑宗地，引来中海，融创，保利，世茂，合生，金茂等多家top级房企竞价，通过多轮拼杀，被合生，金茂，首创，和远洋+城建收获囊中，5宗地共拍得超200余亿，预计未来该区域市场单价将超越10w+左右，高地价地块再次来袭，丰台已经是北京名副其实的楼市高地。

丰台区备受青睐，原因几何？

为什么会是丰台？这是很多购房者关注的问题。崔总和华迪总对大家极为关注的重点发表了自己的看法。

“今年最重要的交通规划和建设在丰台区。”——迪总

较新规划的未来“亚洲排名前列大火车站”——百年丰台火车站，是连接雄安新区、天津滨海新区的核心点，辐射形成一小时京津冀交通圈，未来将成为南城乃至北京最重要的对外交往门户。再加上北京南站、北京西站，使丰台成为连接全国铁路网最重要的枢纽；除此以外，连接大兴国际机场的丽泽航站楼，20分钟即可速达机场。

“三大商务区，丰台未来发展不可估量。”——崔总

丽泽金融商务区，占地面积是金融街的6倍，CBD的1.2倍，也是三环内最后一块成规模的开发区域，现有超500家商家入驻，其发展目标为高级金融商务区。

首都商务新区，全国不多以“首都“命名的商务区。地处南中轴，未来该区域将建设成为面向国际交往的重要门户，打造首都高端商务发展的新空间、新名片。

3）中关村丰台园区（总部基地区域）：是丰台区GDP贡献主力，重点发展轨道交通、航空航天等产业。每年贡献了1/4丰台的财政收入，是全国知名的总部聚集区。

（ 图片来源于网络）

土拍现象二：纯商品房回归，四环限竞房成孤品

从近一年的土拍情况来看四环分钟寺-造甲村-四季青已经形成四环豪宅带，五环内的土地供应本就不多，每当四环沿线出现地块入市都会引起众多房企的你争我夺，因此四环沿线的限竞房更是少有中的少有。像是橡树澜湾，西城天铸，国风长安，电建洺悦苑，金融街融府等项目高层住宅几乎开盘即售罄。如今四环豪宅带中的限竞房项目，享受豪宅同样的外部环境，却有着不同于豪宅的惠民价格，少有性可见一斑。

诺德逸府成内城最后上车机会

诺德逸府是价值高地，价格洼地——迪总

南四环已然成为北京城市发展的主力，新一轮的城市更新红利正在蓄势爆发。作为北京下一轮发展核心带中央位置的我们该如何选择？

北京诺德逸府，上车四环的较佳机会

诺德逸府是中国中铁高端产品系逸系的代表之作，从择址到精工都可以看出其作为中铁精工匠制的四环力作有着少有的优势。

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四环醇熟生活，奢享豪宅全优配套

北京诺德逸府，城市商圈环伺，生活所需一应俱全；161公顷的花乡花卉博览园将项目环抱奢享城央公园大境；天坛等三甲医院护航全家健康；约1公里接驳地铁郭公庄站及樊羊路站（在建中），日常通勤更加便利；丰沛而醇熟的配套资源，无需再花费多年时间等待，繁华生活即住即享！

（图片来源于网络）

品牌精装、升级社区园林，满足全家庭生活

品牌精装，采用国内外知名品牌精装标准打造，为业主带来舒阔享受；社区园林升级，以健康养生为主题，营造幼儿活动专区、老年健身专区以及健康跑道的升级，打造具有社交氛围的全龄乐活园林，让居者乐在其中。

（效果图）

（实景图）

好的物业服务，让房子保值增值

北京诺德逸府特别引入北京中铁排名前列太平物业，以国际化标准为业主提供专业、舒适、安全的服务。在这里，房子不再是冰冷的建筑，而是承载着家庭、生活的温度。

（实拍图）

眼光决定一切，快人一步就是胜利。北京诺德逸府，6万+，入席四环的较佳机会，错过不再！